ООО "АВАРИЙНО-РЕМОНТНАЯ СЛУЖБА"

В ходе проведения проверки при визуальном обследовании установлено, что на верхнем этаже подъезда, где расположена квартира № 59 на потолке и стене вокруг трубопровода внутреннего водоотведения с кровли имеются многочисленные сухие затечные пятна. На момент проведения проверки определить время и причину образования затечных пятен не представляется возможным. В связи с наличием снежного покрова выполнить обследование кровли в ходе проверки не представляется возможным.

В месте расположения указанной трещины в границах подъезда № 4 со стороны дворового фасада наблюдается просадка, контруклон и разрушение отмостки. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил содержания, 4.1.6., 4.1.7. ПиН

В ходе проведения проверки при визуальном обследовании установлено, что на цокольной части здания со стороны дворового фасада границах подъезда № 4 наблюдается вертикальная трещина шириной раскрытия до 0, 5мм. Управляющей организацией не приняты меры по организации наблюдения за динамикой развития повреждений. Тем самым нарушены требования п. 10 правил содержания, 4.2.1.14. ПиН, п. 9 Минимального перечня. При визуальном обследовании в квартире № 57 в помещении ванной комнаты в месте сопряжения плиты перекрытия и стены, смежной с лестничной клеткой, наблюдается щель, отслоение защитного слоя бетона, выкрашивание герметизирующего заполнения. В коридорном пространстве в месте сопряжения плиты перекрытия наблюдается трещина раскрытием до 1 мм. В помещении кухни и жилой комнаты на потолке наблюдаются горизонтальные трещины вдоль оконных проемов шириной раскрытия до 0, 5 мм. В жилой комнате (спальня) на стене, смежной с соседней квартирой, наблюдается горизонтальная трещина по всей длине комнаты шириной раскрытия до 1 мм. Управляющей организацией не приняты меры по организации систематического наблюдения за динамикой развития повреждений стен и перекрытий в квартире № 57 с помощью маяков или другим способом, не приняты меры по предупреждению дальнейшего развития деформаций. Тем самым нарушены требования п.10 Правил содержания, п. 4.2.1.1., 4.2.1.14., 4.3.1. ПиН, п. 3, 6 Минимального перечня

В жилых рядовых и угловых комнатах квартир №№ 213 и 216 на стенах наблюдаются черные пятна. При визуальном обследовании фасада повреждения кирпичной кладки не выявлены. Согласно представленного акта периодической проверки многоквартирного дома № 80а по ул. Быстрова от 29 июля 2017 дымовые и вентиляционные каналы квартиры № 216 пригодны к эксплуатации до 29.01.2018г. Таким образом, на момент проведения проверки определить причину образования черных пятен в квартирах № 213 и № 216 не представляется возможным.