ООО "УО Г.ВОЛГОГРАДА"

1 На момент проверки установлено, что техническое состояние оконных заполнений ненадлежащее, имеются повреждения остекление окон на лестничных клетках во всех подъездах указанного многоквартирного дома. Тем самым нарушен п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года N 491, п.п. 3.2.2, 4.7.1., 4.7.2., 4.8.14. "Постановления от 27 сентября 2003 г. N 170 ПиН. 2 Система освещения во всех подъездах указанного многоквартирного дома находится в разукомплектованном состоянии, осветительные приборы не оборудованы защитными плафонами. Тем самым нарушен п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года N 491, п.п. 3.2.6, 5.6.2. "Постановления от 27 сентября 2003 г. N 170 ПиН. 3 Санитарное состояние мусоропровода во всех подъездах указанного многоквартирного дома ненадлежащее, не выполнена санитарная обработка и промывка конструкций мусоропровода. Тем самым нарушен п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года N 491, п.5.9.10. "Постановления от 27 сентября 2003 г. N 170 ПиН. 4 Санитарное состояние лифтового оборудования ненадлежащее, в кабинах лифтов установлено наличие надписей, а также рекламных объявлений. Тем самым нарушен п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года N 491, п. 23 Минимального перечня. 5 В ходе визуального осмотра подвального помещения многоквартирного дома № 12 по ул. Туркменская установлено наличие грызунов (крыс). Тем самым нарушен п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года N 491, п. п. 3.4.8. Постановления от 27 сентября 2003 г. N 170 ПиН.

На момент проведения проверки установлено, что техническое состояние подъездов вышеуказанного дома ненадлежащее, наблюдаются отдельные участки повреждения штукатурного, окрасочного, побелочного слоёв стен и потолка, лестничных клеток. Тем самым нарушен п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года N 491, п.п. 3.2.8., "Постановления от 27 сентября 2003 г. N 170 ПиН.

Техническое состояние системы электроснабжения ненадлежащее, при визуальном осмотре электрощитовых указанного дома соединение фазных и нулевых проводников выполнены с помощью скруток, наблюдается пыль, тем самым угрожает целостности электрооборудования дома и безопасности людей, что не соответствует установленным правилам и нормам. При проведении контрольно-надзорных мероприятий ООО «МУК г. Волгограда» не предоставлены технические отчеты о профилактических испытаниях и измерениях на электроустановках внутридомовых систем электроснабжения указанного многоквартирного дома, - специальный оперативный журнал по устранению неисправностей электрооборудования и электрических сетей многоквартирного дома № 1 по ул. Волгоградская, протокола замеров периодического контроля качества электрической энергии многоквартирного дома № 1 по ул. Волгоградская, необходимый комплект технической документации по внутридомовой системе электроснабжения многоквартирного дома № 1 по ул. Волгоградская: проект, исполнительные схемы с внесенными и утверждёнными дополнениями и изменениями мест расположения ВРУ, щитовых, рубильников, выключателей. Тем самым нарушен п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года N 491, п.п. 5.6.1, 5.6.2., 5.6.6 "Постановления от 27 сентября 2003 г. N 170 ПиН, п. 20 Минимального перечня.

В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий доступ в квартиру № 12 предоставлен не был, о дате и времени проведения проверки вы были уведомлены в ходе телефонного звонка. Осмотреть техническое состояние кровельного покрытия многоквартирного дома № 1/3 по ул. Волгоградская на момент проведения проверки не представилось возможным, по причине наличия снега. Вместе с тем, при обследовании подъезда, по месту расположения квартиры № 12 указанного многоквартирного дома обнаружены затечные пятна на потолке и стенах. Тем самым нарушен п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года N 491, п. п. 4.3.1., 4.6.1.1. Постановления от 27 сентября 2003 г. N 170 ПиН.

1 Система отопления указанного многоквартирного дома оснащена коллективным (общедомовым) прибором учета, который на момент проверки при визуальном осмотре находился не в работоспособном состоянии, не опломбирован. Тем самым нарушен п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года N 491, п. п. 5.2.24. Постановления от 27 сентября 2003 г. N 170 ПиН, п. 16 Приказа Министерства энергетики РФ № 103 от 12.03. 2013. 2 Техническое состояние лифтового оборудования надлежащее, лифтовое оборудование находится в работоспособном состоянии. От кнопок управления лифтами из кабин или с этажных площадок осуществлялось движение кабин лифтов. Лифты останавливались на этажных площадках, купе кабин оборудованы освещением. Управляющей организацией предоставлен договор № 02/11-Л-2016 от 01.11.16 г. на оказание услуг по эксплуатации, техническому обслуживанию и текущему ремонту лифтового оборудования адресу: ул. Туркменская, дом № 12, а также акт № 123010/05-17а технического освидетельствования лифта вышеуказанного многоквартирного дома от 29 мая 2017 г, согласно которому выявлены следующие нарушения: отсутствует освещение площадки перед входом в машинное помещение, поврежден светильник купе кабины, не протянуты крепления КВШ, замусорен приямок. Тем самым нарушен п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года N 491, п. 5.10.2. Постановления от 27 сентября 2003 г. N 170 ПиН.

На момент проведения проверки установлено, что техническое состояние подъездов вышеуказанного дома ненадлежащее, наблюдаются отдельные участки повреждения штукатурного, окрасочного, побелочного слоёв стен и потолка, лестничных клеток. Тем самым нарушен п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года N 491, п.п. 3.2.8., "Постановления от 27 сентября 2003 г. N 170 ПиН.

На момент проведения проверки осмотреть техническое состояние кровельного покрытия многоквартирного дома № 16 по ул. Родниковая не представилось возможным, по причине наличия снега. Вместе с тем, при обследовании квартиры № 76 указанного многоквартирного дома обнаружены затечные пятна на потолке. Тем самым нарушен п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года N 491, п. п. 4.3.1., 4.6.1.1. Постановления от 27 сентября 2003 г. N 170 ПиН.