ООО "ЖЭК"

В ходе проверки доводов обращения в части качества предоставления коммунальной услуги по водоотведению жильцам квартир первого этажа были проведены проливы системы водоотведения в квартирах первого этажа. По результатам проливов установлено, что коммунальная услуга по водоотведению в квартирах №№1, 2 не предоставляется. На момент проверки выявлен факт засора трубопроводов водоотведения. Тем самым нарушены требования п. 10, 11 Правил, п.п. 5.8.3., ПиН, п.18 Минимального перечня

В ходе проверки доводов обращения в части санитарно-технического состояния ограждающих конструкций в границах квартиры №31 выявлен факт увлажнения перекрытий в границах ванной комнаты. Определить причину намокания перекрытий на момент проверки не представилось возможным. На стенах в границах вышеуказанного помещения наблюдается налет зеленого цвета. Плиты перекрытия находятся в неудовлетворительном состоянии, наблюдается выкрашивание бетона, имеются участки оголения арматуры. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 4.3.1., 4.3.2., ПиН, п. 4 Минимального перечня

При осмотре ограждающих конструкций на стенах в кухне и санузле квартиры №23 выявлен налет серого цвета. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 4.3.1., 4.3.2., 4.10.2.1. ПиН, п. 4 Минимального перечня

В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий проведен визуальный осмотр кровельного покрытия вышеуказанного многоквартирного дома. По результатам которого установлено, что по всей поверхности шиферного кровельного покрытия наблюдаются повреждения в виде сколов и трещин. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 4.6.1.1., 4.6.1.2., ПиН, п.7 Минимального перечня

На потолочных перекрытиях в границах кухни квартиры №23 наблюдается участок обрушения штукатурного слоя, площадью примерно 0, 1 м2. В границах данного участка наблюдается загнивание деревянных элементов перекрытия. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 4.3.1., 4.3.2., ПиН, п. 4 Минимального перечня

В границах кухни квартиры №23 наблюдаются диагональные трещины шириной раскрытия от 0.01 до 0, 03 см. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 4.2.1.1., 4.2.1.3., 4.2.1.14. ПиН, п. 3 Минимального перечня

При осмотре ограждающих конструкций в границах квартиры №23 выявлен участок разрушения внутренней части несущей стены под нижним краем оконного проема. Наблюдается отклонение конструкций от вертикали, расслоение рядов кладки, провисания и выпадение кирпичей. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 4.2.1.1., 4.2.1.3., 4.2.1.14. ПиН, п. 3 Минимального перечня

В ходе проведения проверки были проведены инструментальные замеры температуры воздуха в вышеуказанных квартирах. По результатам проведенных замеров установлено, что температура воздуха в квартире №22 в жилой комнате (рядовая) составила +18, 4 о С, во второй жилой комнате (рядовая) составила +17, 5 о С, в третьей жилой комнате (рядовая) составила +17, 9 о С, в кухне +18, 1 о С, во второй жилой комнате (рядовая) составила +16, 9 о С. В одной из комнат стояк отопления и отопительный прибор не прогревается. Замеры произведены термометром контактным цифровым ТК-5.06, заводской номер 628067 дата поверки 30.03.2017 действительно до 29.03.2018. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п. 5.2.1. ПиН, п. 15 обязательного приложения №1 к Правилам предоставления

В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий установлено, что вышеуказанный многоквартирный до оборудован технологическим приямком. При осмотре данного приямка установлен факт его затопления, наблюдается течь на трубопроводах, расположенных в данном приямке. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 2.6.6., 3.4.1., 3.4.2., 4.1.15. ПиН, п.п. 2, 18 Минимального перечня

В ходе осмотра подъездов установлено, что уборка не проведена, наблюдается скопление пыли. Периодичность уборки не подтверждается актами приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома №6 по ул. Арсеньева оформленными в соответствии с Приказом от 26 октября 2015 г. № 761/пр. «Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме» за 2017 год. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 3.2.2., 3.2.7. ПиН, п. 23 Минимального перечня

В ходе проверки доводов обращения о ненадлежащем техническом состоянии оконных заполнений установлено, что оконные заполнения находятся в ненадлежащем техническом состоянии, наблюдается нарушение остекления, оконная фурнитура находится в нерабочем состоянии либо отсутствует. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 4.7.1., 4.7.2., 4.7.3., 4.7.7. ПиН, п. 13 Минимального перечня

В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий установлено, что санитарное состояние придомовой территории ненадлежащее, наблюдается скопление бросового мусора. Периодичность уборки не подтверждается актами приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома №6 по ул. Арсеньева оформленными в соответствии с Приказом от 26 октября 2015 г. № 761/пр. «Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме» за 2017 год. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 3.6.1., 3.7.1. ПиН, п. 24 Минимального перечня

При осмотре полов в местах общего пользования выявлены участки рассыхания и коробления досок, наблюдается подвижность отдельных элементов, местные просадки, зыбкость, истирание. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 4.4.1., 4.4.2., 4.4.3., 4.4.6., 4.4.8. ПиН, п. 12 Минимального перечня

В ходе проведения проверки были проведены инструментальные замеры температуры воздуха в вышеуказанной квартире. По результатам проведенных замеров установлено, что температура воздуха в квартире №31 в жилой комнате (рядовая) составила +16, 5 о С, в кухне +16, 9 о С, во второй жилой комнате (рядовая) составила +16, 9 о С (приложение №1 к акту 4747-р от 21.12.2017). Замеры произведены термометром контактным цифровым ТК-5.06, заводской номер 628067 дата поверки 30.03.2017 действительно до 29.03.2018. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п. 5.2.1. ПиН, п. 15 обязательного приложения №1 к Правилам предоставления

В ходе проверки доводов обращения в части технического состояния входных дверных заполнений, проведен визуальный осмотр, по результатам которого установлено, что дверные заполнения разукомплектованы и находятся в ненадлежащем техническом состоянии, либо полностью отсутствуют. Наблюдается разрушение окрасочного слоя дверных полотен, имеются участки коробления и загнивания досок, неплотности по периметру дверных коробок, зазоры повышенной ширины в притворах переплетов и дверей, ослабление сопряжений в узлах переплетов и дверных полотен. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 4.7.1., 4.7.2., 4.7.3., 4.7.7. ПиН, п. 13 Минимального перечня

В ходе проверки доводов обращения о ненадлежащем техническом состоянии системы электроснабжения выявлены участки провисания электропроводки, наблюдается соединение проводов скрутками. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 5.6.1., 5.6.2. ПиН, п. 20 Минимального перечня