ООО "УО Г.ВОЛГОГРАДА"

1. В ходе проведения проверки при визуальном обследовании установлено, что в технологической нише подъезда № 1 проложен трубопровод системы внутреннего водоотведения с кровли. Указанная ниша закрыта, визуальное обследование технического состояния затруднено. Техническое состояние трубопровода на участке между техническим этажом и нишей надлежащее, повреждения не выявлено. При этом на стенах межэтажных лестничных площадках, а также на полу и потолке, вместе расположения указанного трубопровода, наблюдаются сухие затечные пятна. На момент проведения проверки определить причину и время образования затечных пятен не представляется возможным. 2. На момент проверки установлено что подъезд № 1 находится в ненадлежащем техническом состоянии. На стенах и потолках подъезда наблюдаются участки повреждений штукатурного, побелочного и окрасочного слоя, затечные пятна желтого цвета. На лестничных клетках 2, З, 4 этаже не закреплены ниши в границах прохождения инженерных коммуникаций. Вместе с тем, к проверке управляющей организацией представлен сводный план текущего ремонта жилых домов на 201 Т., согласно которому ремонт подъезда № в многоквартирном доме № 37 по ул. Чуйкова запланирован на четвертый квартал 2017.

1. Выявлены следы многочисленных ранее происходивших затоплений канализационными водами. На трубопроводах системы канализации течей не выявлено. Участок трубопровода управляющей организацией был окрашен, вместе с тем наблюдаются следы коррозии, трещина на трубопроводе. Нарушены требования п. 10 Правил содержания, п. 5.83. ПИН., 11.18 Минимального перечня. 2. Наблюдаются куски бетона, обломки, образовавшиеся в результате разрушения бетонного пола подвального помещения. Нарушены требования п 10 Правил содержания, пл. 3.4.1., 4.1.1. ПИН., п.п. 2, 12 Минимального перечня.

1 В ходе проверки при визуальном обследовании системы отопления во встроенном нежилом помещении (творческая мастерская) подъезда № З установлено, что в данном помещении проложен разводящий трубопровод системы отопления, к которому подключены отопительные приборы. При этом системы отопления разукомплектована, отопительные приборы не прогреваются, на трубопроводах и отопительных приборах наблюдаются следы коррозии. При этом управляющей организацией ООО «МУК г. Волгограда» не обеспечено соблюдение прав и законных интересов собственников помещений и иных лиц, постоянная готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов гражданам. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил содержания, п. 5.2.1. ПИН, п. 18 Минимального перечня.