ООО "ЮЖНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ"

1. При осмотре оконных заполнений в подъезде №1 выявлено наличие пятен от краски. В ходе проверки технического состояния оконных заполнений, установлено, что на окнах отсутствует запорная фурнитура, либо находится в нерабочем состоянии. Остекление выполнено преимущественно встык или внахлест, имеются разбитые стекла, наблюдается разрушение замазки в фальцах, отслоение штапиков, коробление отдельных элементов оконных заполнений, отслоение и разрушение окраски оконных коробок, на отдельных оконных заполнениях отсутствуют вторые створки. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 3.2.4., 4.7.1., 4.7.2. ПиН По состоянию на 09.10.2017 ООО УК «Южное» представлены фотоматериалы свидетельствующие о выполнении части работ по устранению выявленных нарушений. Для обеспечения безопасности и комфортности проживания, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан и во исполнение требований п. 10 Правил, п.п. 3.2.4., 4.7.1., 4.7.2. ПиН привести в надлежащее санитарно-техническое состояние оконные заполнения мест общего пользования в полном объеме.

1. В ходе проверки технического состояния окрасочных слоев стен и потолка в подъездах №№1, 2 установлено, что в подъезде №1 наблюдаются участки отслоения побелочного слоя стен и потолка, также наблюдается отслоение окрасочного слоя стен. В подъезде №2 на побелочном слое потолка имеются следы от проникновения атмосферных осадков. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 3.2.8. ПиН Для обеспечения безопасности и комфортности проживания, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан привести в надлежащее техническое состояние отделочные слои подъездов №№1, 2

При осмотре системы отопления в границах подъездов №№1, 4 установлено, что в тамбуре подъезда №1 отсутствует отопительный прибор, хотя на стене наблюдаются участки отрезанных трубопроводов, а также элементы крепления на межэтажных площадках 2-го и 3-го этажей, в тамбуре подъезда №4 также отсутствует отопительный прибор, на межэтажных площадках наблюдаются элементы крепления отопительных приборов. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 3.2.2. ПиН

1. При обследовании подъездов многоквартирного дома выявлен факт отсутствия решеток, ограждающих на уровне пола поверхности площадок оконные заполнения мест общего пользования. О наличии таких решеток свидетельствуют, крепления для них по обеим сторонам от окон. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил Для обеспечения безопасности и комфортности проживания, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан установить решетки, на уровне пола поверхности площадок ограждающие оконные заполнения мест общего пользования.

1. В ходе проверки доводов обращения о ненадлежащем техническом состоянии перил и ограждений лестничных маршей в подъездах №№2, 3, 4 выявлен факт отсутствия деревянных поручней, также отсутствует часть стоек металлического ограждения. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п.4.8.1., 4.8.6., 4.8.7. ПиН По состоянию на 09.10.2017 ООО УК «Южное» представлены фотоматериалы свидетельствующие о выполнении части работ по устранению выявленных нарушений. Для обеспечения безопасности и комфортности проживания, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан выполнить работы по ремонту деревянных поручней и ограждений лестничных маршей в полном объеме.

1. В ходе проверки технического состояния полов в местах общего пользования во всех подъездах на межэтажных лестничных площадках выявлены участки повреждения и разрушения бетона, трещины, углубления от истирания, выбоины. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 4.4.1., 4.4.15., 4.8.4 ПиН Для обеспечения безопасности и комфортности проживания, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан привести в надлежащее техническое состояние полы в местах общего пользования.