Проверка № 34170802624175 от 6 октября 2017 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "УК "РЕНЕССАНС"
Дата проведения
6 октября 2017 года — 17 октября 2017 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью:
- рассмотрения материалов обращений Зарезиной А.Д. (входящий от 23.08.2017 № УЖИВ/З-3688) проживающей по адресу ул. Голубятникова, д. 11, кв. 35 в части вопроса начисления платы за коммунальный ресурс по электроснабжению на содержание общего имущества за период с июня по июль 2017 года
- рассмотрения материалов обращений Когитиной (входящий от 23.08.2017 № УЖИВ/Кол-3689) проживающей по адресу ул. Голубятникова, д. 13, кв. 39 в части вопроса начисления платы за коммунальный ресурс по электроснабжению на содержание общего имущества за период с июня по июль 2017 года
Задачами настоящей проверки являются: контроль за соблюдением юридическим лицом, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии, лицензионных требований
Предметом настоящей проверки является (отметить нужное):
соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Правовое основание проведения проверки
Уведомление - Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Ворнцова Наталия Сергеевна | Главный специалист отдела контроля за определением размера и внесением платы за коммунальные услуги, установлением размера платы за содержание и ремонт жилого помещения управления "Жилищная инспекция Волгограда" администрации Волгограда |
Объекты и итоги проверки
Адрес
ул. Канунникова, д. 23, г. Волгоград, 400001
Дата составления акта о проведении проверки
17 октября 2017 года
Информация о выявленных нарушениях
Описание
В ходе проверки установлено, что ООО «УК «Ренессанс» производило начисление платы за коммунальный ресурс по электроснабжению на содержание общего имущества за июнь и июль 2017 года исходя из площади общедомового имущества в размере 1493, 24 м2 в которую включалась площадь чердака, где отсутствует электроснабжение, что не соответствует площади общедомового имущества в размере 708, 26 м2 отраженной в техническом паспорте МКД № 11, что является нарушение ч. 9.1 ст. 156 ЖК РФ.
Кроме того, площадь подвала, взятая управляющей организацией к расчету платы за коммунальный ресурс по электроснабжению на содержание общего имущества не соответствует площади подвала указанной в данных технического паспорта, что привело к завышению платы за коммунальный ресурс по электроснабжению на содержание общего имущества потребителей МКД № 11.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 3404-р | В срок до 21 декабря 2017 года |
| Произвести перерасчет платы в виде возврата за коммунальный ресурс по электроснабжению на содержание общего имущества потребителям МКД № 11 за июнь и июль 2017 года с указанием основания произведенного перерасчета в соответствии с п. 69 Правил № 354 и во исполнение ч. 9.1 ст. 156 ЖК РФ в дальнейшем производить начисление платы за коммунальный ресурс по электроснабжению на содержание общего имущества не свыше норматива с применением площади общедомового имущества в соответствии с техническим паспортом МКД № 11. | |
Описание
В ходе проверки установлено, ООО «УК «Ренессанс» производило начисление платы за коммунальный ресурс по электроснабжению на содержание общего имущества за июнь и июль 2017 года исходя из площади общедомового имущества в размере 1535, 6 м2 в которую включалась площадь чердака, где отсутствует электроснабжение, и площади жилого помещения в размере 2044, 9 м2, что не соответствует площади жилого помещения в размере 2035, 30 м2 отраженных в техническом паспорте МКД № 13, что является нарушение ч. 9.1 ст. 156 ЖК РФ. Провести расчет в ходе проверки не представляется возможным поскольку информация о площади подвального помещения представлена только наружного обмера, тогда как для расчета применяется площадь подвального помещения внутренних обмеров.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 3404-р/1 | В срок до 21 декабря 2017 года |
| 2. Произвести перерасчет платы в виде возврата за коммунальный ресурс по электроснабжению на содержание общего имущества потребителям МКД № 13 за июнь и июль 2017 года с указанием основания произведенного перерасчета в соответствии с п. 69 Правил № 354 и во исполнение ч. 9.1 ст. 156 ЖК РФ в дальнейшем производить начисление платы за коммунальный ресурс по электроснабжению на содержание общего имущества не свыше норматива с применением площади общедомового имущества в соответствии с техническим паспортом МКД № 13. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
Адрес
ул. Канунникова, д. 23, г. Волгоград, 400001
Нет данных о результатах проверки