Проверка № 34170802597522 от 26 сентября 2017 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "УЖФ КОР"
Дата проведения
26 сентября 2017 года — 3 октября 2017 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
- проверки исполнения требований, указанных в повторном предписании от 17.08.2017 № 2827-р-7, выданного в адрес ООО «УЖФ КОР» по результатам внеплановой выездной проверки по адресу: ул. Штеменко, д. 44, со сроком исполнения до 20.09.2017;
- проверки исполнения требований, указанных в повторном предписании от 17.08.2017 № 2860-р-3, выданного в адрес ООО «УЖФ КОР» по результатам внеплановой выездной проверки по адресу: ул. Хользунова, д. 6, со сроком исполнения до 20.09.2017;
- проверки исполнения требований, указанных в повторном предписании от 17.08.2017 № 2860-р-4, выданного в адрес ООО «УЖФ КОР» по результатам внеплановой выездной проверки по адресу: ул. Депутатская, д. 6, со сроком исполнения до 20.09.2017;
- проверки исполнения требований, указанных в повторном предписании от 17.08.2017 № 2860-р-5, выданного в адрес ООО «УЖФ КОР» по результатам внеплановой выездной проверки по адресу: ул. Еременко, д. 55, со сроком исполнения до 20.09.2017;
- проверки исполнения требований, указанных в повторном предписании от 17.08.2017 № 2860-р-6, выданного в адрес ООО «УЖФ КОР» по результатам внеплановой выездной проверки по адресу: ул. Штеменко, д. 30, со сроком исполнения до 20.09.2017;
- проверки исполнения требований, указанных в повторном предписании от 22.08.2017 № 2922-р-1, выданного в адрес ООО «УЖФ КОР» по результатам внеплановой выездной проверки по адресу: ул. Тарифная, д. 27, со сроком исполнения до 25.09.2017;
- проверки исполнения требований, указанных в повторном предписании от 22.08.2017 № 2923-р-3, выданного в адрес ООО «УЖФ КОР» по результатам внеплановой выездной проверки по адресу: ул. Титова, д. 15, со сроком исполнения до 20.09.2017;
- проверки исполнения требований, указанных в повторном предписании от 22.08.2017 № 2923-р-4, выданного в адрес ООО «УЖФ КОР» по результатам внеплановой выездной проверки по адресу: ул. Таращанцев, д. 27, со сроком исполнения до 25.09.2017;
- проверки исполнения требований, указанных в повторном предписании от 22.08.2017 № 2923-р-5, выданного в адрес ООО «УЖФ КОР» по результатам внеплановой выездной проверки по адресу: ул. Хользунова, д. 11, со сроком исполнения до 25.09.2017;
- проверки исполнения требований, указанных в повторном предписании от 29.08.2017 № 3005-р-6, выданного в адрес ООО «УЖФ КОР» по результатам внеплановой выездной проверки по адресу: ул. Кузнецова, д. 48
Правовое основание проведения проверки
Уведомление - Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Пономарева Алёна Александровна | Главный специалист инспекционного отдела |
Объекты и итоги проверки
Адрес
Г ВОЛГОГРАД УЛ ТАРАЩАНЦЕВ ДОМ 19 ОФИС 12
Дата составления акта о проведении проверки
3 октября 2017 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Представитель Ооо «Ужф Кор» По Доверенности От 26. 09. 2017№ Б/Н О. В. Аксентьева
Информация о выявленных нарушениях
Описание
При обследовании технического состояния несущих ограждающих конструкций стен общедомового имущества в границах квартиры № 3 со стороны главного фасада наблюдается козырек, служащий для обслуживания нежилого помещения. Разрешительные документы на право размещения козырька под окнами квартиры № 3 на общедомовом имуществе у управляющей организации ООО «УЖФ КОР» отсутствуют.
Исходя из подпункта в) пункта 2 раздела 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 в состав общего имущества включается, в том числе ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции).
Согласно пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2014 № 188-ФЗ (далее- ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе
крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
Исходя из пункта 2 статьи 36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом игражданским законодательствомпределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
Согласно подпункту 2) пункта 5 статьи 161.1 ЖК РФ совет многоквартирного дома выносит на общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в качестве вопросов для обсуждения предложения о порядке пользования общим имуществом в многоквартирном доме, в том числе земельным участком, на котором расположен данный дом, о порядке планирования и организации работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке обсуждения проектов договоров, заключаемых собственниками помещений в данном доме
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении |
| Предусмотренного частью 24 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации "Об административных правонарушениях" – Невыполнение или ненадлежащее выполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего региональный государственный жилищный надзор, в том числе лицензионный контроль в сфере осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, об устранении нарушений лицензионных требований, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, совершенного юридическим лицом - ООО «УЖФ КОР» |
| 2. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| ПРОТОКОЛ №-3393-Р-1 ОБ АДМИНИСТРАТИВНОМ ПРАВОНАРУШЕНИИ |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 3393-р-1 | В срок до 15 октября 2017 года |
| Во исполнение действующего законодательства, в соответствии с подпунктом 2) пункта 5 статьи 161.1 ЖК РФ предоставить решение общего собрания собственников помещений жилого дома на право пользования общим имуществом (размещения козырька в границах квартиры № 3 со стороны главного фасада). В случае отсутствия данных документов принять все меры по демонтажу данного объекта. | |
Описание
В ходе визуального обследования установлено, что техническое состояние крыши в границах квартиры № 16 ненадлежащее: выявлены участки разрушения, смещения, неплотного прилегания друг к другу асбестоцементных листов (шифера) к дымовентканалу, просветы, трещины – нарушение п. 10 Правил, п.п. 4.6.1., 4.6.1.1.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении |
| Предусмотренного частью 24 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации "Об административных правонарушениях" – Невыполнение или ненадлежащее выполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего региональный государственный жилищный надзор, в том числе лицензионный контроль в сфере осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, об устранении нарушений лицензионных требований, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, совершенного юридическим лицом - ООО «УЖФ КОР» |
| 2. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| ПРОТОКОЛ №-3393-Р-2 ОБ АДМИНИСТРАТИВНОМ ПРАВОНАРУШЕНИИ |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 3393-р-2 | В срок до 24 октября 2017 года |
| Во исполнение действующего законодательства, выполнить работы по ремонту конструктивных элементов крыши в границах квартиры № 16, после чего устранить затечные пятна на лестничной клетке 5-го этажа подъезда № 1. | |
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении |
| Предусмотренного частью 24 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации "Об административных правонарушениях" – Невыполнение или ненадлежащее выполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего региональный государственный жилищный надзор, в том числе лицензионный контроль в сфере осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, об устранении нарушений лицензионных требований, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, совершенного юридическим лицом - ООО «УЖФ КОР» |
| 2. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| ПРОТОКОЛ №-3393-Р-3 ОБ АДМИНИСТРАТИВНОМ ПРАВОНАРУШЕНИИ |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
Адрес
г. Волгоград, Краснооктябрьский район.
Нет данных о результатах проверки