Проверка № 34170701642843 от 30 мая 2017 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО УК "ЖКХ АЛДАН"
Дата проведения
30 мая 2017 года — 1 июня 2017 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Рассмотрения обращения (рег. № Кол-1358 от 15.05.2017, №16/5008 от 05.05.2017, №П-1317 от 10.05.2017) содержащего информацию о нарушении лицензиатом лицензионных требований в части санитарно-технического состояния подвального помещения, технического состояния системы системы электроснабжения, технического состояния лифта, технического состояния подъездов, технического состояния тротуара, который входит в состав общего имущества
Задачи: контроль за соблюдением юридическим лицом, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии, лицензионных требований.
Предмет: выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Правовое основание проведения проверки
Без уведомления - Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Дудкина Ольга Николаевна | Главный специалист отдела муниципального жилищного контроля администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области |
Объекты и итоги проверки
Адрес
обл. Волгоградская, г. Волжский, ул. Кирова, д. 21
Дата составления акта о проведении проверки
1 июня 2017 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Представитель Ооо Ук "Алдан" (По Доверенности) Е. В. Донцова
Информация о выявленных нарушениях
Описание
П.4.8.7 ПиН, п.8 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения ненадлежащего содержания общего имущества в мкд, утвержденным постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290, п.6.2 ПиН, п. 20 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения ненадлежащего содержания общего имущества в мкд, утвержденным постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290, п.6 Правилам осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 №416.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 516-л/2017 | В срок до 21 августа 2017 года |
| На лестничных клетках на 7, 6, 5, 4 этажах отсутствуют вертикальные стойки ограждений лестничных маршей. Между 7 и 6 этажами отсутствуюет участок ограждения лестничного марша. Силовые электропровода проходят по кабельным каналам. Наблюдаются участки, на которых наблюдаются повреждения кабельного канала, на лестничных клетках на межэтажных площадках отсутствуют приборы освещения и выключатели. На лестничных клетках подъездов мкд с 1 по 9 этажи наблюдаются участки нарушения отделочных слоев стен (штукатурного и окрасочного), трещены, а также сухие затечные следы на стенах в подъездах здания, наблюдается черный налет на потолке и стенах, возникшие после пожара, Напольное покрытие (линолеум) имеет повреждения участка. Согласно пункту договора управления №14 от 01.05.2017. ООО УК "ЖКХ Алдан" производить осмотры общего имущества МКД. Производить техническую оценку мкд и находящегося в нем общего имущества. Собственников во время проведения сезонных (осенних-весенних) осмотров. По результатам оценки технического состояния мкд составлен акт. Составленный акт является основанием для формирования и внесения предложений Управляющей организацией Собственникам о перечне и стоимости работ по содержанию и ремонту общего имущества мкд на следующий год. Управляющей организацией акты осмотров общего имущества мкд №21 Кирова не представлены, Предложения собственникам о необходимости текущего ремонта подъездов не вносились. В связи с чем, информация о необходимости проведения работ по текущему ремонту лестничных клеток до сведения собственников не доводились и как следствие, работы по текущему ремонту подъезда в план работ не включены | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ