Проверка № 34170700269300 от 3 октября 2017 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ТСЖ "ЭНЕРГИЯ"
Дата проведения
3 октября 2017 года — 30 октября 2017 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Надзор за соблюдением обязательных требований предусмотренных статьями 45, 46, 135, 136, 140 и 141, 143.1, 146, 172 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также соответствием устава товарищества требованиям Жилищного кодекса РФ. исполнение ежегодного плана проведения плановых проверок, размещённого инспекцией государственного жилищного надзора Волгоградской области на информационно-справочном портале органов исполнительной власти Волгоградской области по адресу в сети Интернет www.volganet.ru в разделе Администрация Волгоградской области Органы власти Органы исполнительной власти инспекция государственного жилищного надзора Волгоградской области Деятельность планы проведения плановых проверок; предупреждение, выявление и пресечение нарушений юридическим лицом установленных в соответствии с жилищным законодательством требований к созданию и деятельности, соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами
Правовое основание проведения проверки
Истечение трех лет со дня срока государственной регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Еремеенко Ольга Андреевна | Старший консультант сектора надзора за управлением многоквартирными домами отдела лицензирования и надзора за управлением многоквартирными домами инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области |
| Харахоркин Максим Александрович | Заведующий сектором надзора за деятельностью ТСЖ отдела лицензирования и надзора за управлением многоквартирными домами инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области |
Объекты и итоги проверки
Адрес
400080, ОБЛАСТЬ ВОЛГОГРАДСКАЯ, ГОРОД ВОЛГОГРАД, ПРОСПЕКТ ИМ СТОЛЕТОВА, 27, офис 1,
Дата составления акта о проведении проверки
30 октября 2017 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Отсутствовал
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Ч. 1.1. ст. 146, ч. 3 ст. 48, ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 46, ч. 2 ст. 147, ч. 3.1 ст. 147, ч. 1 ст. 150 Жилищного кодекса РФ
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений |
| Не выполнено |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 1538-1 | В срок до 30 апреля 2018 года |
| Устранить выявленные несоответствия устава ТСЖ "ЭНЕРГИЯ" обязательным требованиям законодательства Российской Федерации. | |
Описание
В ТСЖ "ЭНЕРГИЯ" годовые отчеты и заключения ревизионной комиссии ТСЖ за 2015-2016 годы отсутствуют. Ежегодные отчетно-выборные собрания членов товарищества в 2015-2016 не проводились. Чем нарушены требования ст.ст. 145, 148 Жилищного кодекса РФ; Срок избранного 26.12.2009 правления и ревизионной комиссии истек 26.12.2011, правление и ревизионная комиссия не переизбирались, чем нарушены требования ч. 1 ст. 150, ч.2 ст. 147 Жилищного кодекса РФ; ТСЖ "ЭНЕРГИЯ" осуществляет деятельность с нарушениями требований Жилищного кодекса РФ, поскольку члены товарищества не обладают необходимым большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений многоквартирных домов №№ 1, 13, 17, 19, 23, 27, 29 по пр. Столетова, №№ 14, 18, 22, 24 по ул. 2-я Динамовская, №№ 4, 5, 3, 6, 8, 10, 12, 1 по ул. Пятиморская в г. Волгограде (ч. 2 ст. 141 Жилищного кодекса РФ. ТСЖ "ЭНЕРГИЯ" не соответствует требованиям п. 1 ч. 2 ст. 136 Жилищного кодекса РФ; Члены товарищества многоквартирных домов №№ 1, 13, 17, 19, 23, 27, 29 по пр. Столетова, №№ 14, 18, 24 по ул. 2-я Динамовская, №№ 4, 5, 3, 6, 8, 10, 12, 1 по ул. Пятиморская в г. Волгограде не обладают необходимым большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений каждого дома. При этом собственниками помещений вышеуказанных домов, не приняты решения о выборе способа управления, что является нарушением ч. 6 ст. 143 Жилищного кодекса РФ
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений |
| Не исполнено |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 1538-2 | В срок до 1 марта 2018 года |
| ТСЖ "ЭНЕРГИЯ" организовать и провести общее собрание членов ТСЖ "ЭНЕРГИЯ" для утверждения отчетов о деятельности правления товарищества, заключений ревизионной комиссии за 2015-2016; ТСЖ "ЭНЕРГИЯ" организовать и провести общее собрание членов ТСЖ "ЭНЕРГИЯ" для избрания правления товарищества собственников жилья, ревизионной комиссии товарищества собственников жилья; Председателю правления ТСЖ "ЭНЕРГИЯ" Курбатовой Валерии Вадимовне организовать и провести общее собрание собственников помещений многоквартирных домов №№ 1, 13, 17, 19, 23, 27, 29 по пр. Столетова, №№ 14, 18, 22, 24 по ул. 2-я Динамовская, №№ 4, 5, 3, 6, 8, 10, 12, 1 по ул. Пятиморская в г. Волгограде для принятия решения о ликвидации ТСЖ "ЭНЕРГИЯ"; Председателю правления ТСЖ "ЭНЕРГИЯ" Курбатовой Валерии Вадимовне организовать и провести общие собрания собственников помещений многоквартирных домов №№ 1, 13, 17, 19, 23, 27, 29 по пр. Столетова, №№ 14, 18, 24 по ул. 2-я Динамовская, №№ 4, 5, 3, 6, 8, 10, 12, 1 по ул. Пятиморская в г. Волгограде для принятия решений собственниками помещений в каждом указанном многоквартирном доме о выборе способа управления (ч. 6 ст. 143 Жилищного кодекса РФ) | |
Описание
Реестр членов ТСЖ "ЭНЕРГИЯ" ведется с нарушением требований ч. 1 ст. 143 Жилищного кодекса РФ, а именно содержит сведения о лицах, не писавших заявление о вступлении в члены ТСЖ, и о лицах, не являющихся собственниками помещений многоквартирных домов, входящих в состав ТСЖ "ЭНЕРГИЯ".
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений |
| Исполнено |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 1538-3 | В срок до 10 декабря 2017 года |
| Привести реестр членов ТСЖ "ЭНЕРГИЯ" в соответствие с требованиями ч. 1 ст. 143 Жилищного кодекса РФ, исключив из него сведения о лицах, не являющихся членами ТСЖ, о лицах, не являющихся собственниками помещений многоквартирных домов, входящих в состав ТСЖ "ЭНЕРГИЯ". | |
Описание
Список собственников помещений многоквартирных домов, входящих в состав ТСЖ "ЭНЕРГИЯ" содержит не актуальные сведения о собственниках, что является нарушением требований п.п. "б" п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений |
| Исполнено |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 1538-4 | В срок до 10 декабря 2017 года |
| Привести список собственников помещений ТСЖ "ЭНЕРГИЯ" в соответствие с требованиями п.п. "б" п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
Адрес
400080, ОБЛАСТЬ ВОЛГОГРАДСКАЯ, , ГОРОД ВОЛГОГРАД, , ПРОСПЕКТ ИМ СТОЛЕТОВА, 27, 17, 19, 1, 13, 29, 23, ул. 2-я Динамовская, 14, 18, 24, 22, ул. Пятиморская, 4, 6, 8, 12, 10, 1, 3, 5
Нет данных о результатах проверки