МУП "ВОДОКАНАЛ ПЕТУШИНСКОГО РАЙОНА"

В Инспекцию государственного жилищного надзора Владимирской области поступило обращение жителя, проживающего по адресу: Петушинский район, дер. Пекша, ул. Молодежная, д. 1, кв. 2 по вопросу правомерности начисления платы за полив. Размер платы за водоснабжение определяется в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), как произведение фактических показаний индивидуальных приборов учета, а при их отсутствии - по нормативам потребления, и тарифам на воду, установленным в соответствии с действующим законодательством. В соответствии с требованиями действующего законодательства потребитель коммунальных услуг в домовладении вносит плату за коммунальные услуги, в составе которой оплачиваются коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом помещении, а также коммунальные услуги, потребленные при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек. Учет потребления коммунального ресурса по водоснабжению в отношении домовладения может быть организован следующим образом: - либо домовладение оборудовано индивидуальным прибором учета (далее - ИПУ), который измеряет объем потребляемого коммунального ресурса в домовладении в целом (во всех входящих в его состав объектах, включая жилой дом и водоснабжение на полив); - либо домовладение не оборудовано ИПУ, а ИПУ установлен только в отношении жилого дома, входящего в состав домовладения, или только на полив. В первом случае начисление платы за водоснабжение в домовладении производится исходя из показаний ИПУ. Во втором случае при начислении платы за водоснабжение учитывается объем коммунальной услуги, потребленный в жилом помещении, исходя из показаний ИПУ, и размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю при использовании земельного участка, который рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальной услуги с учётом фактической величины показателя (площади земельного участка по направлению использования коммунальной услуги) или наоборот. В соответствии с п.п. «в» п. 20 Правил поливочная площадь земельного участка определяется как площадь земельного участка, не занятого жилым домом и надворными постройками. В силу требований п. 80 Правил учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета. К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. На основании п.п. (д) п. 81 (12) Правил прибор учета считается вышедшим из строя в случае истечения межповерочного интервала поверки такого прибора. Согласно п.п. 59, 60 Правил в случае истечения срока эксплуатации индивидуального прибора учета, определяемого периодом времени до очередной поверки, начисление платы производится исходя из среднемесячного потребления коммунального ресурса, определенного за период не менее 6 предыдущих расчетных периодов, но не более 3 расчетных периодов. По истечении указанного периода начисление платы производится исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5. Согласно п. 61 Правил перерасчет размера платы за коммунальные услуги по снятым в ходе проверки показаниям приборов учета возможен только при условии, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены. По информации, представленной в Инспекцию, по адресу: Петушинский район, дер. Пекша, ул. Молодежная, д. 1, кв. 2 установлены приборы учета холодной воды, заводской № 8227974, срок поверки до 08.07.2025; холодной воды на полив земельного участка, заводской № 0145106Н16, срок поверки до 30.09.2024. В период до 30.09.2024 начисление платы за полив производилось исходя из передаваемых потребителем показаний прибора учета. Норматив на полив земельных участков утвержден постановлением Департамента государственного регулирования цен и тарифов Владимирской области от 21.05.2020 № 12/36 и составляет 0,032 куб.м. Данным постановлением определен период использования холодной воды на полив земельного участка с 01 мая по 31 августа. МУП «Водоканал Петушинского района» производил начисление платы в период с 01.09.2024 по 30.04.2025, что неправомерно. По лицевому счету заявителя будет произведен перерасчет платы за полив за период с 01.09.2024 по 30.04.2025.