ТСН "СОВЕТСКОЕ"

В Инспекцию государственного жилищного надзора Владимирской области поступило обращение гражданина по адресу: г. Камешково, ул. Советская, д. 2Г, кв. 6 по вопросам срока оплаты платёжного документа и начисления платы за электроснабжение, потребленное в целях содержания общедомового имущества. Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. В соответствии с п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Согласно п. 29(4) постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, отражается в платежном документе отдельной строкой по каждому виду коммунальных ресурсов, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. В платежных документах за январь 2025 года и февраль 2025 года начисление платы за жидкие бытовые отходы (далее - ЖБО) отсутствовало. В платежном документе за март 2025 года начисление платы за ЖБО произведено с января по март 2025 года включительно. В платежном документе за март 2025 года срок оплаты указан до 21 марта 2025 года, что неправомерно. Проанализировав калькуляцию тарифа на 2025 год, представленную ТСН «Советское», установлено, что плата за электроснабжение, потребленное в целях содержания общедомового имущества, входит в состав платы на содержание жилого помещения. Плата за электроснабжение, потребленное в целях содержания общедомового имущества, производится по тарифу 0,57 руб. с кв.м. Однако, расчет платы за электроснабжение, потребленное в целях содержания общедомового имущества, не отражается отдельной строкой в платежных документах, что неправомерно.