ПАО "РОССЕТИ ЦЕНТР И ПРИВОЛЖЬЕ"

Государственными инспекторами Киржачского района Владимирской области по использованию и охране земель Управления Росреестра по Владимирской области 27.08.2024 проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом в виде выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 33:02:020832:1184, расположенного по адресу: Российская Федерация, Владимирская область, район Киржачский, МО Кипревское (сельское поселение), установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 435 м от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: Владимирская область, Киржачский район, МО Кипревское (сельское поселение), д.Ефаново, ул.Центральная, дом 42 (далее – Земельный участок), а также части кадастрового квартала 33:02:020832 в районе данного Земельного участка, с целью контроля соблюдению требований земельного законодательства РФ. В ходе выездного обследования государственными инспекторами Владимирской области по использованию и охране земель Управления Росреестра по Владимирской области были проведены инструментальное обследование и осмотр Земельного участка. По результатам визуального осмотра установлено: земельный участок не огорожен, границы земельного участка (характерные точки) обозначены на местности металлическими столбами и деревянными колышками. На участке расположена хозяйственная постройка. В пределах участка расположена бетонная опора воздушной линии электропередач. В ходе данного мероприятия проведены измерения с помощью спутникового геодезического оборудования: GNSS приемник TOPCON HIPER SR, заводской номер 1212-12190 (свидетельство о поверке № С-ГСХ/17-07-2024/355308721 от 17.07.2024, действительно до 16.07.2025) в режиме RTK с целью определения места расположения опоры ЛЭП. В результате обработки полученных измерений в программном комплексе ФГИС ЕГРН установлено, что опора ЛЭП, обозначенная на схематическом чертеже т. 1 – т. 4, расположена в пределах Земельного участка. Так же, с целью определения площади, занимаемой опорой, проведены измерения лазерным дальномером Leica DISTO D 510 (свидетельство о поверке № С-ГСХ/17-07-2024/355308759 от 17.07.2024, действительно до 16.07.2025) методом прямого измерения. По результатам измерений площадь части Земельного участка, занимаемого опорой ЛЭП, составила 0,1 кв.м. Основным поставщиком услуг по передаче электроэнергии и технологическому присоединению к электросетям во Владимирской, Ивановской, Калужской, Кировской, Нижегородской, Рязанской, Тульской областях, а также в Республике Марий Эл и Удмуртской Республике является ПАО «Россети Центр и Приволжье» - единая операционная компания с центром ответственности в г. Нижний Новгород. На территории Владимирской области деятельность по передаче (транспортировке) и распределению электрической энергии от 0,4 кВ до 110 кВ и технологическому присоединению к сетям потребителей Владимирской области осуществляет Филиал ПАО «Россети Центр и Приволжье» - «Владимирэнерго». В результате обследования Земельного участка в действиях публичного акционерного общества «Россети Центр и Приволжье» (Филиал "Владимирэнерго") ИНН: 5260200603 ОГРН: 1075260020043 усмотрены признаки нарушения части 1 статьи 25 и части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в использовании (занятии) части земельного участка с кадастровым номером 33:02:020832:1184, расположенного по адресу: Российская Федерация, Владимирская область, район Киржачский, МО Кипревское (сельское поселение), установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 435м от ориентира по направлению на юго-запад. Почтовый адрес ориентира: Владимирская область, Киржачский район, МО Кипревское (сельское поселение), д.Ефаново, ул.Центральная, дом 42, площадью 0,1 кв. м, путем размещения опоры ЛЭП, не имея предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок. Указанные действия могут повлечь негативные последствия в области охраны права собственности и спровоцировать земельный спор. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата, а также иная плата; 2) В соответствии с частью 1 статьи 25 и частью 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». С учетом вышеизложенного, действия публичного акционерного общества «Россети Центр и Приволжье» (Филиал "Владимирэнерго") могут привести к причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в том числе, нарушить имущественные права собственника земельного участка с кадастровым номером 33:02:020402:227. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: освободить (демонтировать, перенести опору ЛЭП) указанную часть земельного участка с кадастровым номером 33:02:020832:1184 площадью 0,1 кв. м. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном частью 4 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской федерации» (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) 6 *. В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу https://rosreestr.gov.ru/site/open-service/audits/gosudarstvennyy-zemelnyy-nad-33//)