ТСЖ "ЕФИМЬЕВО 10"

В адрес территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Владимирской области в Вязниковском и Гороховецком районах поступило обращение жителя дома 10 по ул.Ефимьево, кв. 58, г.Вязники по вопросу несоответствия температуры нагрева горячей воды в квартире. Согласно поручения начальника территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Владимирской области в Вязниковском и Гороховецком районах №88 от 19.12.2023 г., специалистом ФФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Вязниковском и Гороховецком районах» были проведены замеры температуры горячей воды в ванной комнате квартиры по адресу: г.Вязники ул.Ефимьево, д.10 По результатам лабораторных измерений температура горячей воды в ванной комнате квартиры составила 43 гр.С., (экспертное заключению № 405 от 25.12.2023 г., протокол № 33-94-21/02229-01-23 от 20.12.2023 г.), что не соответствует требованиям СанПиН 2.1.3684-21"Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий" раздел 4 п.84, согласно которого температура горячей воды в местах водоразбора централизованной системы горячего водоснабжения должна быть не ниже плюс 60°С и не выше плюс 75°С. Согласно ответа директора МУП Вязниковского района «Фонд» Соловьева Ю.А., исх.№ 1132-06/03 от 28.12.2023 г.), МУП Вязниковского района «Фонд» является ресурсоснабжающей организацией и поставляет горячую воду в дом 10 по ул. Ефимьево, г.Вязники. Причиной предоставления некачественной услуги в декабре 2023 г. МУП «Фонд» считает проведение работ МУП Вязниковского района «Ресурсы Вязниковского района» по переключению вновь построенного центрального трубопровода холодного водоснабжения. Во избежании аварийной ситуации тепловых сетей теплоснабжающей организацией были приняты меры по сливу теплоносителя с тепловых сетей, о чем были предупреждены заинтересованные лица, с целью принятия соответствующих мер, в том числе председатель правления ТСЖ «Ефимьево 10». Согласно вышеуказанного письма, после возобновления холодного водоснабжения горячее водоснабжение жителям м-на Ефимьево было восстановлено в полном объеме. Для бесперебойной подачи горячего водоснабжения в точке разбора у потребителей управляющим компаниям и лицам , ответственным за состояние внутридомовых инженерных сетей, необходимо было провести комплекс мероприятий, направленных на восстановление работоспособности внутридомовых инженерных сетей (развоздушивание, балансировка стояков по давлению и температуре, очистка грязевых фильтров , очистка грязевых фильтров при их наличии. Согласно п.13 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров. Согласно п. 4 «Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами", утв. Постановлением Пра вительства РФ № 416 от 15.05.2013 г., управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением следующих стандартов : - осуществление контроля за оказанием услуг и выполнением работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме исполнителями этих услуг и работ, в том числе документальное оформление приемки таких услуг и работ, а также фактов выполнения услуг и работ ненадлежащего качества; Согласно ст.138 ЖК РФ, товарищество собственников жилья обязано: - обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме; -представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, связанные с управлением общим имуществом в данном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами; Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1. СанПиН 2.1.3684-21"Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий" раздел 4 п.84, согласно которого температура горячей воды в местах водоразбора централизованной системы горячего водоснабжения должна быть не ниже плюс 60°С и не выше плюс 75°С. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ Товариществу собственников жилья «Ефимьево 10» о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1. Незамедлительно рассмотреть настоящее предостережение. 2. Довести температуру нагрева горячей воды в ванной комнате квартиры 58 д.10 по ул.Ефимьево, г.Вязники до уровня гигиенического норматива СанПиН 2.1.3684-21"Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий" раздел 4 п.84