ООО "МКД-СЕРВИС"

Из информации, поступившей в Территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по Владимирской области в г. Гусь-Хрустальный и Гусь-Хрустальном районе (обращение гражданина (№133/Ж-2023 вход. № 1682 от 01.11.2023г.) усматривается возможность нарушения требований п.84 СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий" при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом № 10а по ул. Транспортная г. Гусь-Хрустальный Владимирской области. Из поступивших сведений следует, что температура горячей воды централизованного водоснабжения в указанной квартире не соответствует санитарным нормам. Для подтверждения фактов, изложенных в обращении 03.11.2023г. было проведено выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом с привлечением эксперта Филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Владимирской области» для проведения измерения температуры горячей воды централизованного водоснабжения в кв.4 д. 10а по ул. Транспортная, г. Гусь-Хрустальный Владимирской области на соответствие требованиям СанПиН 2.1.3684-21. По результатам выездного обследования установлено: проведенные измерения температуры горячей воды в месте водоразбора (смеситель воды на кухне) централизованной системы горячего водоснабжения в кв. 4 по адресу: Владимирская область г. Гусь-Хрустальный, ул. Транспортная, д.10а свидетельствуют, что значения контролируемой величины-температуры горячей воды не соответствует установленным требованиям: гигиеническому нормативу п. 84 СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий". (температура горячей воды по измерениям составила 56,0±0,5 0С). Протокол лабораторных исследований №33-94-22/02074-23 от 03.11.2023г., Экспертное заключение № 288/04 от 07.11.2023 г.) В соответствии с п. 84 СанПиН 2.1.3684-21 Температура горячей воды в местах водоразбора централизованной системы горячего водоснабжения должна быть не ниже плюс 60°С и не выше плюс 75°С. Исполнителем коммунальной услуги в указанном МКД на основании п. 8 и п.9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) являеться управляющая организация – в случае заключения договора управления многоквартирным домом с собственниками помещений либо органом управления товариществом собственников жилья, жилищностроительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива. (часть 2 статьи 162 Жилищного кодекса). Согласно требованиям части 1 статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного кодекса эксплуатацию оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме и используемого для приготовления горячей воды, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией осуществляет данная организация.