ТСЖ "МЕТАЛЛИСТОВ 10"

В адрес территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Владимирской области в Вязниковском и Гороховецком районах поступило обращение жителей дома 10 по ул.Металлистов, г.Вязники по вопросу несоответствия температуры нагрева горячей воды в квартире. Согласно поручения начальника территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Владимирской области в Вязниковском и Гороховецком районах №71 от 10.10.2023 г., специалистом ФФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Вязниковском и Гороховецком районах» были проведены замеры температуры горячей воды на кухнях кв. 19,22,25, по адресу: г.Вязники ул. Металлистов, д.10 По результатам лабораторных измерений температура горячей воды на кухне квартиры 19 составила 29 гр.С., на кухне квартиры 22 - 31 гр.С , на кухне квартиры № 25- 33 гр.С. (протокол № 33-94-21/01847-01-23 от 16.10.2023 г.), что не соответствует требованиям СанПиН 2.1.3684-21"Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий" раздел 4 п.84, согласно которого температура горячей воды в местах водоразбора централизованной системы горячего водоснабжения должна быть не ниже плюс 60°С и не выше плюс 75°С. Согласно ответа председателя ТСЖ , обращения на ненадлежащую температуру горячей воды поступали и поступают в устной форме. Председателем вызываются специалисты, которые на протяжении января-октября месяца 2023 года проводили работы по ремонту системы горячей воды. В ответ на обращения ТСЖ в МУП «Фонд», работниками данного предприятия были произведены замеры температуры горячей воды и сделан запрос на предоставление проектной документации внутридомовой разводки системы горячего водоснабжения. Из приложенных к обращению документов ТСЖ «Металлистов 10» является объединением собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления его общим имуществом . Согласно имеющейся в деле квитанции, оплату за содержание общего имущества жители данного дома осуществляют в ТСЖ «Металлистов 10». Согласно п.13 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров. Согласно п. 4 «Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами", утв. Постановлением Правительства РФ № 416 от 15.05.2013 г., управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением следующих стандартов : - осуществление контроля за оказанием услуг и выполнением работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме исполнителями этих услуг и работ, в том числе документальное оформление приемки таких услуг и работ, а также фактов выполнения услуг и работ ненадлежащего качества; Согласно ст.138 ЖК РФ, товарищество собственников жилья обязано: - обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме; -представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, связанные с управлением общим имуществом в данном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами; 1. Незамедлительно рассмотреть настоящее предостережение. 2. Довести температуру нагрева горячей воды в кухнях квартир кв. 19,22,25, по адресу: г.Вязники ул. Металлистов, д.10 до уровня гигиенического норматива СанПиН 2.1.3684-21"Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий" раздел 4 п.84