ТСЖ "ЛИДЕР"

Управление многоквартирным домом по адресу: Владимирская область, Муромский район, пос. Механизаторов, д. 70 осуществляет ТСЖ «Лидер», ИНН: 3334020280. Председатель: Солдатов Александр Геннадьевич. Согласно п. 5 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. В силу п. 5.3.2, 5.3.7 постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» инженерно-технические работники и рабочие, обслуживающие систему горячего водоснабжения, обязаны обеспечить исправную работу системы, устраняя выявленные недостатки. Осмотр систем горячего водоснабжения следует производить согласно графику, утвержденному специалистами организации по обслуживанию жилищного фонда, результаты осмотра заносить в журнал. 12.04.2022 г. в 08 ч. 30 мин. в соответствии с ч. 2 ст. 9 ФЗ № 59 «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» должностным лицом Управления жилищной политики администрации округа Муром произведено рассмотрение указанного обращения с выездом на место, по результату которого установлено, что температура и давление горячей воды в точке водоразбора ванной комнаты составили +60,1°C и 0,3 МПа соответственно, давление в точке водоразбора кухни кв. № 41 составило 0,06 МПа, что соответствует требованиям, установленным п. 3, 5 Приложения № 1 к постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Температура горячей воды в точке водоразбора кухни составила +52,4°C, что не соответствует требованиям вышеуказанных правил. Замер давления воды осуществлен манометром МП-100 № 2208, паспорт ФИУШ406121.002 ПС. Замер температуры воды произведен контактным цифровым термометром ТК-5.06 заводской № 1679397, зонд ЗПГ – 150 заводской № 1607694. Вместе с тем, установлено, что силами ТСЖ в местах общего пользования лестничных площадок с 1-го по 5-й этажи третьего подъезда смонтирован циркуляционный трубопровод горячего водоснабжения, с целью обеспечения кв. № 34, 37, 39, 41, 43 коммунальной услугой по горячему водоснабжению надлежащего качества. Доступ в кв. № 37, 43 для проведения обследования их систем ГВС собственниками не обеспечен. В настоящее время факта несанкционированного вмешательства в работу общедомовых инженерных сетей горячего водоснабжения собственниками указанных квартир установить не представляется возможным.