ЖК "МИР"

Инспекцией государственного жилищного надзора Владимирской области рассмотрены обращения собственников помещений многоквартирного дома № 66 по ул. Куйбышева г. Владимира, по вопросу правомерности выставления ЖК «Мир» платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг. Инспекцией установлено, что собственниками помещений многоквартирного дома № 66 по ул. Куйбышева г. Владимира на общем собрании были приняты решения, оформленные протоколом от 30.06.2021 № 1, об изменении способа управления многоквартирным домом с управления ЖК «Мир» на управление управляющей организацией, выборе ООО «Компания «Наш дом – 3» в качестве управляющей организации, утверждении условий договора управления многоквартирным домом с ООО «Компания «Наш дом – 3» и заключении договора управления многоквартирным домом на данных условиях. С 01.08.2021 вышеуказанный многоквартирный дом включен в реестр лицензий субъекта РФ. Таким образом, с указанной даты управление многоквартирным домом осуществляет ООО «Компания «Наш дом – 3». Исходя из представленных гражданами-собственниками помещений многоквартирного дома платежных документов следует, что ЖК «Мир» производит начисление платы за жилищно-коммунальные услуги, в т.ч. платы за содержание жилого помещения, платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО и иные услуги, что подтверждается платежными документами за период с августа по декабрь 2021 года. Вместе с тем, ЖК «Мир» не вправе производить начисление платы за вышеуказанные услуги в данный период, поскольку управление многоквартирным домом осуществляет ООО «Компания «Наш дом – 3». Указанные действия (бездействие) приводят (могут привести) к нарушениям следующих обязательных требований: Части 9 статьи 161 Жилищного Кодекса РФ, в соответствии с которой многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.