ООО "ВЕРБА"

Управление многоквартирным домом № 8 по ул. 30 лет Победы г. Мурома осуществляет ООО УК «Верба», ИНН: 3334019479, директор: Щукин Александр Иванович. Согласно пояснениям ООО УК «Верба», в письме вх. № УЖП-2640/22 от 22.11.2022 г. управляющей организацией было предложено собственникам помещений многоквартирного дома № 8 по ул. 30 лет Победы г. Мурома принять решение о проведении в 2022 г. текущего ремонта общего имущества, в том числе, косметического ремонта четвертого подъезда, что подтверждается Приложением № 8 к договору управления № 75/21 от 01.01.2022 г. Однако, собственниками помещений многоквартирного дома по указанному адресу было принято решение о проведении косметического ремонта подъездов № 5,6,7,8, что подтверждается протоколом общего собрания от 05.01.2022 г. № 1, а также Приложением № 9 к договору управления № 75/21 от 01.01.2022 г. Собрание правомочно, кворум имеется. В настоящее время утвержденные работы выполнены в полном объеме. По состоянию на 31.10.2022 г. свободные денежные средства на лицевом счету многоквартирного дома № 8 по ул. 30 лет Победы г. Мурома отсутствуют, задолженность за выполненные работы составляет -512 651 руб. 84 коп. 24.11.2022 г. в соответствии с ч. 2 ст. 9 ФЗ № 59 от 02.05.2006 «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» должностным лицом Управления жилищной политики администрации округа Муром произведено рассмотрение Вашего обращения с выездом на место, в ходе которого на потолке и стенах с первого по пятый этаж четвертого подъезда выявлены локальные дефекты (отслоения, трещины, отшелушивание, разводы, граффити) окрасочного и побелочного слоя, а также отсутствие отдельных керамических плиток в напольном покрытии. Электрическая проводка находится в удовлетворительном техническом состоянии, без видимых дефектов. Однако, слаботочные провода (интернет и телевидение) неупорядочено закреплены и местами провисают. Осветительный прибор при входе в четвертый подъезд не горит. В силу п. 3 постановления Правительства РФ от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» внеплановые контрольные (надзорные) мероприятия, внеплановые проверки проводятся исключительно: 1) При условии согласования с органами прокуратуры при непосредственной угрозе причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, по фактам причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан; 2) Без согласования с органами прокуратуры в рамках регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и регионального государственного жилищного контроля (надзора) в случае поступления жалобы (жалоб) граждан в связи с защитой (восстановлением) своих нарушенных прав. Исходя из разъяснений в письме Минэкономразвития России от 24.03.2022 № Д24и-8436 «О разъяснении особенностей организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля в 2022 году» понятие «непосредственная угроза» подразумевает высокую степень вероятности причинения соответствующего вреда в краткосрочной перспективе, то есть ситуацию, когда отсутствие мер реагирования контрольных (надзорных) органов неминуемо влечет наступление негативных последствий. Защита (восстановление) прав гражданина предполагает наличие прямой взаимосвязи между угрозой нарушения (фактом нарушения) обязательных требований и правами и законными интересами конкретного заявителя. Анализируемое обращение не содержит доводов о непосредственной угрозе причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью, а также прямой взаимосвязи между фактом нарушения обязательных требований и правами, и законными интересами заявителя.