ООО "УК ВЕКТОР"

В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного Кодекса РФ управление многоквартирным домом (далее МКД) должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом. Управляющая организация действует от имени собственников многоквартирного дома в отношениях с третьими лицами, несет ответственность за обеспечение сохранности и недопущение ухудшения состояния конструктивных элементов в многоквартирном доме. В соответствии с п. 2.3. ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491 (далее – Правила № 491) определен состав общего имущества в многоквартирном доме. Инспекцией в рамках проведения выездной проверки (решение от 24.10.2022 № 770-01-02) 27.10.2022 проведен осмотр придомовой территории многоквартирного дома № 2 по Сущёвский проезд в г. Владимире. В период проведения осмотра дома факт подтопления придомовой территории атмосферными осадками не установлен. Асфальтобетонное покрытие находится в неудовлетворительном состоянии, что является нарушением ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, п. 10, 11 Правил № 491, п. 2.6.2, 4.1.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170.