Проверка № 332100061669 от 9 марта 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ТСН "НОВАЯ 20"
Дата проведения
9 марта 2021 года — 5 апреля 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая документарная проверка проводится с целью предупреждения выявления и пресечения нарушений жилищного законодательства изложенных в обращении собственника жилого помещения 12 многоквартирного дома 20 по ул Новой пос Боголюбово Суздальского района в части начисления платы за жилищнокоммунальные услуги вх от 27012020 ОГГЖИ470 от 29012020 ОГГЖИ47001лЗадачами настоящей проверки являются государственный жилищный надзор за исполнением юридическими лицами требований установленных жилищным законодательством в том числе соблюдения требований в части начисления платы за жилищные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме 20 по ул Новая пос Боголюбово Суздальского района Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами
Правовое основание проведения проверки
Обращение граждан
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Мирошникова Елена Ивановна | Государственный жилищный инспектор отдела по контролю за начислением платы за жилое помещение и коммунальные услуги Инспекции государственного жилищного надзора |
Объекты и итоги проверки
Адрес
601270 Владимирская обл Суздальский район пос Боголюбово ул Новая д 20
Дата составления акта о проведении проверки
5 апреля 2021 года
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Начисление платы ТСН «Новая 20» производит согласно выставленным ресурсоснабжающими организациями счетамфактурам выше норматива потребления коммунальных ресурсов учитывая сверхнормативное потребление что противоречит действующему законодательствуВ части начисление платы за сбор и вывоз твердых коммунальных отходов далее ТКО установлено что данная услуга относится к жилищным в связи с чем входит в структуру платы за содержание жилого помещенияСогласно имеющейся в Инспекции информации плата за сбор и вывоз ТКО в состав платы за жилое помещение в МКД 20 по ул Новой пос Боголюбово не включена На общем собрании собственников помещений в данном МКД решение о начислении платы за сбор и вывоз ТКО отдельной строкой не принималосьНачисление платы по строке «уборка подъезда» производится собственникам помещений в МКД 20 по ул Новой пос Боголюбово на основании договора от 01042016 об оказании услуг по уборке помещений Ежемесячная плата для ТСН «Новая 20» за данную услугу составляет 2500 руб 2500 руб 24 кв = 10417 руб с 1ой квартиры округлено до 105 рубДанная плата выставляется жителям в квитанции отдельной строкой в состав платы за содержание жилого помещения она также не включенаПо факту начисления платы за капитальный ремонт собственникам помещений в МКД 20 по ул Новая пос Боголюбово установлено что способ формирования фонда капитального ремонта собственниками помещений в данном доме в соответствии с требованиями ст 181 ЖК РФ не реализован специальный счет на ТСН «Новая 20» для перечисления денежных средств на капитальный ремонт не открывался Факт начисления платы за капитальный ремонт не установлен
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 2630102 | В срок до 15 июня 2021 года |
| В целях соблюдения прав граждан проживающих в МКД 20 по ул Новой пос Боголюбово Суздальского района с учетом требований Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 далее Правила Жилищного кодекса РФ и Гражданского кодекса РФ предписываю принять меры по устранению нарушений указанных в акте ИГЖН от 05042021 5360102 прилагается а именнопроизвести возврат неправомерно начисленных средств по оплате за водоотведение на содержание общего имущества МКД 20 по ул Новой пос Боголюбово с 01012018 привести в соответствии Правилам 354 порядок начисления платы за электроэнергию потребленную в целях содержания общего имущества МКД 20 по ул Новой пос Боголюбово в пределах нормативных значений произвести возврат неправомерно начисленных средств с 01012018 | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ