Проверка № 331902943167 от 16 сентября 2019 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "ВЕРТИКАЛЬ"
Дата проведения
16 сентября 2019 года — 11 октября 2019 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится в соответствии с пунктом 3.1 части 11 статьи 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Задачами настоящей проверки являются: проверка соблюдения ООО «Вертикаль» требований нормативных правовых актов в области долевого строительства. Предметом настоящей проверки является соблюдение застройщиком, привлекающим денежные средства граждан для строительства обязательных требований, установленных Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации
Правовое основание проведения проверки
Отклонение застройщика от примерного графика реализации проекта строительства на шесть и более месяцев (пункт 3.1 части 11 Закона № 214-ФЗ)
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Нестерова Ольга Николаевна | Главный специалист-эксперт |
| Носова Елена Сергеевна | Главный специалист-эксперт |
| Сергеева Ирина Сергеевна | Консультант, юрист |
Объекты и итоги проверки
Адрес
г. Владимир, ул. Верезинская, д. 31
Дата составления акта о проведении проверки
11 октября 2019 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Руд Майя Витальевна
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Конкурсный управляющий ООО "Вертикаль", уполномоченный представитель ООО "Вертикаль" с актом проверки ознакомлены, акт данными лицами подписан
Информация о выявленных нарушениях
Описание
1. Размещение застройщиком неполной и (или) недостоверной информации, с нарушением сроков размещения в единой информационной системе жилищного строительства, в том числе в проектной декларации в нарушение требований, установленных ст.3.1, ст.19, ст.20, ст.21, ст.23 Закона №214-ФЗ, постановлением Правительства от 26.03.2019 № 319; 2. Представление ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства содержащей недостоверные сведения (ч.6 ст.23 Закона №214-ФЗ, приказ Минстроя России от 12.10.2018 №656/пр); - Положения договоров участия в долевом строительстве противоречат статьям 4, 5, 6, 7, 8, 9, 11, 12 Закона № 214-ФЗ.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией |
| Копии договоров участия в долевом строительстве направлены в Управление Роспотребнадзора по Владимирской области для проверки на соответствие Закону Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 "О защите прав потребителей" в рамках компетенции |
| 2. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| - 31.10.2019 рассмотрено дело об административном правонарушении по ч.3 ст.14.28 КоАП РФ в отношении ООО "Вертикаль", вынесено постановление по делу об административном правонарушении, на общество наложен штраф в размере 50 000 рублей. - 31.10.2019 рассмотрено дело об административном правонарушении по ч.2 ст.13.19.3 КоАП РФ в отношении ООО "Вертикаль", вынесено постановление по делу об административном правонарушении, на общество наложен штраф в размере 200 000 рублей. |
| 3. Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении |
| Постановления департамента от 31.10.2019 по делам об административных правонарушениях по ч.3 ст.14.28 КоАП РФ, по ч.2 ст.13.19.3 КоАП РФ ООО "Вертикаль" не исполнены. Постановления с иными материалами дел направлены в УФССП по Владимирской области для принудительного взыскания административных штрафов |
| 4. Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
| Предписание исполнено в установленный срок, нарушения устранены |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. №05/06-11 | В срок до 31 октября 2019 года |
| 1. Привести форму договоров участия в долевом строительстве в соответствие с действующим законодательством. Представить новую форму договора в департамент в срок до 31.10.2019. Основание: ст.4, ст.5, ст.6, ст.7, ст.8, ст.9, ст.11, ст.12 Закона № 214-ФЗ. 2. В срок до 31.10.2019 разместить в единой информационной системе жилищного строительства на сайте наш.дом.рф и представить в департамент необходимые сведения и документы, в том числе изменения в проектную декларацию в соответствии с положениями Закона № 214-ФЗ и постановлением Правительства от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства». Основание: ст. 19, ст. 20, ст. 21, ст. 23 Закона № 214- ФЗ, постановление Правительства от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства». 3. Привести в соответствие сведения в приложениях № 2, ежеквартальной отчетности за 2 квартал 2019 года, сведениям, представленным в рамках внеплановой документарной проверки: - в ежеквартальной отчетности в Приложении №2 общая сумма обязательств по договорам 15, 066 (млн. рублей), по представленному застройщиком в процессе проведения проверки реестру общая сумма обязательств по договорам составляет - 15104680 (рублей); -в ежеквартальной отчетности застройщика, представленной ООО «Вертикаль» за 2 квартал 2019, в графе 4.5 приложения №2 указать информацию о продлении срока действия всех разрешений на строительство; -приложения № 4, № 5 заполнить в соответствии с Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12.10.2018 № 656/пр Представить в департамент скорректированную отчетность за 2 квартал 2019 года в срок до 31.10.2019. Основание: Приказ Минстроя от 12.10.2018 №656/пр. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ