Проверка № 331801936557 от 25 октября 2018 года

ООО "СТРОЙ-ИНВЕСТ"

Внеплановая проверка

Документарная

Завершена

Есть нарушения

Дата проведения

25 октября 2018 года — 22 ноября 2018 года

Проверка проводится в отношении

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОЙ-ИНВЕСТ"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку

Департамент строительства и архитектуры администрации Владимирской области

Цель проверки

Проверка проводится с целью защиты прав и законных интересов граждан участников долевого строительства по обращению гражданина участника долевого строительства о проведении проверки ООО «Строй-Инвест» за исполнением требований законодательства об участии в долевом строительстве; Задачами настоящей проверки являются: проверка соблюдения ООО «Строй-Инвест» требований нормативных правовых актов в области долевого строительства. Предметом настоящей проверки является соблюдение застройщиком, привлекающим денежные средства граждан для строительства обязательных требований, установленных Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации

Правовое основание проведения проверки

Поступление в контролирующий орган обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, указанной в части 1 статьи 23.2 настоящего Федерального закона некоммерческой организации, из средств массовой информации, информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" о фактах нарушений требований настоящего Федерального закона, нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов уполномоченного органа, актов органов местного самоуправления (п.3 ч.11 ст.23 Закона № 214-ФЗ)

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки

Ф. И. О.	Должность
Сергеева Ирина Сергеевна	Главный специалист-эксперт
Долинская Надежда Сергеевна	Начальник юридического отдела
Нестерова Ольга Николаевна	Главный специалист-эксперт
Звездина Ирина Валерьевна	Главный специалист-эксперт, юрист

Объекты и итоги проверки

Адрес

Радиозаводское шоссе, д. 33, г. Муром

Дата составления акта о проведении проверки

22 ноября 2018 года

Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки

Богданова Татьяна Владимировна

Информация о результатах проверки

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

С актом проверки директор ООО "Строй-Инвест" Гриднев И.А., уполномоченный представитель ООО "Строй-Инвест" Богданова Т.В. ознакомлены, акт проверки ими подписан

Информация о выявленных нарушениях

Описание

- Предоставление застройщиком неполной и (или) недостоверной информации в проектной декларации в нарушение требований, установленных ст.19, ст.20, ст.21 Закона №214-ФЗ; - Представление ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства содержащей недостоверные сведения (ч.6 ст.23 Закона №214-ФЗ, постановление Правительства РФ от 27.10.2005 № 645 «О ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства»); - Положения договоров участия в долевом строительстве противоречат ст.5, ст.6, ст.7, ст.8, ст.9, ст.12 Закона № 214-ФЗ; - Привлечение денежных средств граждан в нарушение требований, установленных Законом 214-ФЗ (ст.2, ст.4 Закона № 214-ФЗ); - Не представление в установленный срок сведений и (или) документов для осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства (п.4 ч.6 ст.23 Закона № 214-ФЗ)

Судебные сведения о выявленных нарушениях

1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц

17.12.2018 рассмотрены 3 дела об административных правонарушениях, предусмотренных частями 2, 3, 4 статьи 14.28 КоАП РФ в отношении директора ООО "Строй-Инвест", вынесены постановления по делам об административных правонарушениях, назначены штрафы на общую сумму 15 000 рублей

2. Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении

Постановления департамента об административных правонарушениях, предусмотренных частями 2, 3, 4 статьи 14.28 КоАП РФ в отношении директора ООО "Строй-Инвест" исполнены, штрафы уплачены в срок, установленный действующим законодательством

3. Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений

Предписание департамента исполнено в установленный срок, нарушения устранены

Сведения о выданных предписаниях

1. 08/08-11

В срок до 21 декабря 2018 года

1. Привести форму договоров участия в долевом строительстве в соответствие с действующим законодательством. Представить новую форму договора в департамент в срок до 21.12.2018. Основание: ст.4, ст.5, ст.7, ст.8, ст.9, ст.12, ст.23 Закона № 214-ФЗ. 2. В срок до 21.12.2018 представить в департамент проектную декларацию, а также изменения к ней в соответствии с положениями Закона № 214 ФЗ. Основание: ст. 19, ст. 20, ст. 21, ст. 23 Закона № 214 ФЗ. 3. Привести в соответствие сведения в приложении № 2 ежеквартальной отчетности за 3 квартал 2018 года, сведениям, представленным в рамках внеплановой документарной проверки: - об общем количестве заключенных договоров участия в долевом строительстве; - об общей сумме обязательств по договорам участия в долевом строительстве; - о количестве неисполненных договоров участия в долевом строительстве; - об общей сумме неисполненных обязательств по договорам участия в долевом строительстве. В срок до 21.12.2018 представить в департамент скорректированное приложение № 2 ежеквартальной отчетности за 3 квартал 2018 года. Основание: ч. 6 ст. 23 Закона №214-ФЗ, постановление Правитель ства РФ от 27.10.2005 № 645 «О ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строитель ства».

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ