Проверка № 33170802610299 от 12 октября 2017 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "ВЛАДСТРОЙ"
Дата проведения
12 октября 2017 года — 9 ноября 2017 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка проводится с целью защиты прав и законных интересов граждан участников долевого строительства по обращению гражданина участника долевого строительства (письмо вход. от 07.09.2017 №483-ж) о проведении проверки ООО «ВладСтрой» за исполнением требований законодательства об участии в долевом строительстве; Задачами проверки являются: проверка соблюдения ООО «ВладСтрой» требований нормативных правовых актов в области долевого строительства. Предметом проверки является соблюдение застройщиком, привлекающим денежные средства граждан для строительства обязательных требований, установленных Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации
Правовое основание проведения проверки
Заявление КО - Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - нарушение прав потребителей (в случае обращения граждан, права которых нарушены)
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| 1. Долинская Надежда Сергеевна 2. Сергеева Ирина Сергеевна 3. Нестерова Ольга Николаевна | 1. Консультант, юрист отдела по контролю и надзору за долевым участием в строительстве (далее - отдел) 2. Главный специалист-эксперт отдела 3. Главный специалист-эксперт отдела |
Объекты и итоги проверки
Адрес
г. Владимир, ул. Северная, д. 63-б, офис 7
Нет данных о результатах проверки
Адрес
Строительство многоквартирного жилого дома №1 по ГП, расположенного по строительному адресу: г. Владимир, мкр. Юрьевец, ул. Всесвятская, д. 17-а (кадастровый номер земельного участка 33:22:000000:5082).
Дата составления акта о проведении проверки
9 ноября 2017 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Уполномоченный Представитель Ооо "Владстрой" Игнатьев Роман Вячеславович По Доверенности От 12. 10. 2017 №2
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
С актом проверки ознакомлены: генеральный директор ООО "ВладСтрой" и уполномоченный представитель по доверенности
Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)
—
Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)
—
Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)
—
Информация о выявленных нарушениях
Описание
1. Предоставление застройщиком неполной и (или) недостоверной информации в проектной декларации в нарушение требований, установленных ст.19, ст.20, ст.21 Закона №214-ФЗ. 2. Представление ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства содержащей недостоверные сведения (ч.6 ст.23 Закона №214-ФЗ, постановление Правительства РФ от 27.10.2005 № 645 «О ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства»). 3. Не направление уведомлений участникам долевого строительства о переносе (изменении) срока передачи объекта долевого строительства с предложением о заключении дополнительных соглашений в части указания переноса срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участникам долевого строительства (ч.3 ст.6 Закона №214-ФЗ ). 4. Не перезаключение договоров страхования гражданской ответственности застройщика с другой страховой компанией (ч.15 ст.15.2 Закона №214-ФЗ). 5. Не целевое использование застройщиком денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по договору (ч.1 ст.18 Закона №214-ФЗ).
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| 01.12.2017 рассмотрены 2 дела об административных правонарушениях, предусмотренных ч.2, ч.3 ст.14.28 КоАП РФ в отношении генерального директора ООО "ВладСтрой", вынесены постановления, наложены штрафы на общую сумму 10 000 рублей. 22.12.2017 рассмотрено дело об административном правонарушении, предусмотренном ч.4 ст.19.5 КоАП РФ в отношении генерального директора ООО "ВладСтрой", вынесено постановление наложен штраф 10 000 рублей. |
| 2. Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении |
| Штрафы уплачены в установленный действующим законодательством срок |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. №07/08-11 | В срок до 30 ноября 2017 года |
| 1. В срок до 30.11.2017 внести и представить в департамент изменения в проектную декларацию в соответствии с положениями Закона № 214 ФЗ. Основание: ст. 19, ст. 20, ст. 21, ст. 23 Закона № 214 ФЗ. 2. В срок до 30.11.2017 представить в департамент необходимые уточнения к приложению № 2 ежеквартальной отчетности за 2 квартал 2017 года. Основание: ч. 6 ст. 23 Закона №214-ФЗ, постановление Правительства РФ от 27.10.2005 № 645 «О ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства». 3. Направить участникам долевого строительства уведомления о переносе срока передачи объекта долевого строительства с предложением заключения дополнительных соглашений к договорам участия в долевом строительстве в части указания переноса срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участникам долевого строительства. В срок до 30.11.2017 представить копии этих уведомлений и доказательства их направления участникам долевого строительства. Основание: ст. 4, ст.6 Закона № 214-ФЗ. 4. В срок до 30.11.2017 представить в департамент документы, свидетельствующие об исполнении застройщиком обязательств по договору участия в долевом строительстве поручительством банка и страхования гражданской ответственности застройщика. Основание: ст. 15.1, ст.15.2 Закона № 214-ФЗ. | |
| 2. №07/08-11 | В срок до 24 января 2018 года |
| Обеспечить возврат в кассу или на расчетный счет ООО «ВладСтрой» денежных средств участников долевого строительства, использованных не по целевому назначению, в размере 23 069 574 рублей и использовать их на цели, связанные со строительством объектов долевого строительства. В срок до 24.01.2018 представить соответствующие доказательства в департамент Основание ч.1 ст.18 Закона №214-ФЗ. | |
| 3. №07/08-11_1 | В срок до 31 января 2018 года |
| 1. Продлить срок исполнения пункта 5 предписания департамента от 09.11.2017 №07/08-11 до 31.01.2018. 2. ООО «ВладСтрой» обеспечить возврат в кассу или на расчетный счет ООО «ВладСтрой» денежных средств участников долевого строительства, использованных не по целевому назначению, в размере 23 069 574 рублей и использовать их на цели, связанные со строительством объектов долевого строительства. Основания: - ч.1 ст.18 Закона №214-ФЗ; - ходатайство ООО «ВладСтрой». | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ