ООО "ААА"

Сведения, поступившие в адрес Брянской городской администрации из Управления Федеральной антимонопольной службы по Брянской области 11.03.2025 рег. № 1-2787, о незаконной деятельности кафе «Дача» (здание кафе расположено на земельном участке, не предназначенном для целей размещения объектов общественного питания, часть здания находится за пределами земельного участка с кадастровым номером 32:28:0031301:669). Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 32:28:0031301:669 площадью 496 кв.м., расположенный по адресу: город Брянск, ул. Дуки, сформирован и поставлен на государственный кадастровый учёт, сведения о местоположении границ внесены в государственный кадастр недвижимости. Разрешенный вид использования указанного земельного участка – для использования производственно-лабораторного корпуса. Земельный участок находится в собственности субъекта Российской Федерации Брянская область и предоставлен в аренду Генс И.Б. На земельном участке расположено здание с кадастровым номером 32:28:0031301:75, в котором на 1 этаже находится нежилое помещение с кадастровым номером 32:28:0031301:152 площадью 178,7 кв.м., находящееся в собственности Генс И.Б. и предоставленное в аренду ООО «Дача» и ООО «ААА». Согласно Постановления Брянской городской администрации от 15.09.2022 № 3284-п ООО «Курган» утверждено и выдано разрешение на использование земель, находящихся в государственной собственности, расположенных: Российская Федерация, Брянская область, городской округ город Брянск, город Брянск, улица Дуки, для размещения элементов благоустройства территории, в том числе малые архитектурные формы, за исключением некапитальных нестационарных строений и сооружений, рекламных конструкций, применяемых как составные части благоустройства территории; нестационарных объектов для организации обслуживания зон отдыха населения, в том числе на пляжных территориях в прибрежных защитных полосах водных объектов (теневые навесы, аэрарии, солярии, кабинки для переодевания, душевые кабинки, временные павильоны и киоски, туалеты, питьевые фонтанчики и другое оборудование, в том числе для санитарной очистки территории, пункты проката инвентаря, медицинские пункты первой помощи, площадки или поляны для пикников, танцевальные, спортивные и детские игровые площадки и городки), для размещения которых не требуется разрешения на строительство; сезонных аттракционов, палаток и лотков, размещаемых в целях организации ярмарок, на которых в том числе осуществляется реализация продуктов питания и сельскохозяйственной продукции, сроком на 5 лет. Вместе с тем, при рассмотрении обращения Управления Федеральной антимонопольной службы по Брянской области, при изучении схемы границ земельного участка, приложенной к Постановлению Брянской городской администрации от 15.09.2022 № 3284-п, Яндекс-карт и сведений, содержащихся в сети Интернет установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 32:28:0031301:669 находится объект общественного питания – кафе «Дача», информация о данном виде разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 32:28:0031301:669 в сведениях ЕГРН не содержится, а также выявлены признаки, указывающие на самовольное занятие земель, государственная собственность на которые не разграничена. ООО «ААА» принять необходимые меры по соблюдению обязательных требований, установленных ст. 25, ст. 26, п. 1 ст. 40, ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации, а именно: - использовать земельный участок с кадастровым номером 32:28:0031301:669, расположенный по адресному ориентиру: Брянская область, г. Брянск, ул. Дуки, на котором находится нежилое помещение с кадастровым номером 32:28:0031301:152 площадью 178,7 кв.м., предоставленное в аренду ООО «ААА», в границах, поставленных на государственный кадастровый учет и содержащихся в сведениях ЕГРН; - использовать земельный участок с кадастровым номером 32:28:0031301:669, на котором находится нежилое помещение с кадастровым номером 32:28:0031301:152 площадью 178,7 кв.м., предоставленное в аренду ООО «ААА», в соответствии с его принадлежностью к категории земель и видом разрешенного использования – для использования производственно-лабораторного корпуса.