ООО "АЙСЭЛЬ"

Государственная жилищная инспекция Брянской области (далее-инспекция), рассмотрев обращения граждан проживающих в домах №23, №29, №33 по ул. Горбатова в г. Брянске по вопросу прекращении подачи коммунальных ресурсов «отопление» и «горячее водоснабжение», установила следующее. Согласно протоколу №1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Брянск, ул. Горбатова, д.23 (далее-МКД) от 09.03.2021г. собственниками принято решение о заключении прямых договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления (теплоснабжения), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами (вопрос 5 повестки дня). Согласно протоколу №2 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Брянск, ул. Горбатова, д.29 (далее-МКД) от 09.03.2021г. собственниками принято решение о заключении прямых договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления (теплоснабжения), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами (вопрос 5 повестки дня). Согласно протоколу №1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Брянск, ул. Горбатова, д.33 (далее-МКД) от 21.06.2021г. собственниками принято решение о заключении прямых договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления (теплоснабжения), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами (вопрос 7 повестки дня). На основании вышеизложенного ООО «УК «Славянская» не имеет правовых оснований для заключения договора на поставку коммунальных услуг. Ресурсоснабжающей организацией по услугам «отопление» и «горячее водоснабжение» в МКД является ООО «АЙСЭЛЬ». Платежные документы на оплату потребленного коммунального ресурса (отопление, горячее водоснабжение) направляются ООО «АЙСЭЛЬ» в адрес собственников. В виду того, что у ООО «АЙСЭЛЬ» образовалась задолженность перед ООО «Газпром межрегионгаз Брянск» за поставленный природный газ. Согласно п. 34 Правил поставки газа в РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 05.02.1998 №162), поставщик может уменьшить или полностью прекратить подачу газа, если покупатель неоднократно нарушает сроки оплаты за ресурсы или их транспортировку. Положения п. 2 Правил ограничения подачи (поставки) и отбора газа, утвержденных постановлением Правительства РФ от 25.11.2016 №1245 конкретизируют основания, которые дают поставщику право полностью ограничить подачу газа: потребитель не оплачивает потребленные ресурсы более трех раз за год. В соответствии с п. 122 постановления Правительства РФ от 6 мая 2011г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее-Правила) действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не должны приводить к: а) повреждению общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; б) нарушению прав и интересов потребителей, пользующихся другими помещениями в этом многоквартирном доме и полностью выполняющих обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг; в) нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан. В связи с чем ООО «Газпром межрегионгаз Брянск» в ООО «АЙСЭЛЬ» запрошена информация об абонентах полностью выполняющих обязательства по оплате за потребленные коммунальные услуг, однако ответ от ООО «АЙСЭЛЬ» не поступил. На основании вышеизложенного ООО «Газпром межрегионгаз Брянск» полностью ограничил подачу газа в котельную ООО «АЙСЭЛЬ». Предоставление коммунальных услуг по «отоплению» и «горячему водоснабжению» возобновлено 30.09.2025г. Согласно п.31 Правил исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО «АЙСЭЛЬ» 1.) Принимать исчерпывающие меры по недопущению нарушения требований, установленных постановления Правительства РФ от 6 мая 2011г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»