ООО "УК ЕДИНСТВО"

В государственную жилищную инспекцию Брянской области поступили обращения жильца квартиры №86 многоквартирного дома (далее – МКД) №7 по ул. Дуки в г.Брянске по вопросу возможного нарушения жилищного законодательства при управлении вышеуказанным МКД, а именно не проводиться уборка лестничных клеток, в подъезде №6 в местах примыкания лестничного марша к стене имеются трещины.. По информации ООО «УК Единство» ремонт трещин в местах примыкания лестничного марша к стене в подъезде №6 запланирован УК в декабре 2025г. Согласно приказу инспекции от 16.09.2025г. действие лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами ООО «УК Единство» прекращено в связи с истечением срока действия лицензии. Решением инспекции от 16.09.2025г. принято решении об исключении из реестра лицензии ООО «УК Единство» многоквартирных домов, в том числе МКД №7 по ул. Дуки. Вместе с тем, лицензиат соответствии с ч.3 ст. 200 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, а также в случае, если срок действия лицензии не продлен в порядке, установленном частью 4 статьи 192 настоящего Кодекса, действие лицензии прекращено или она аннулирована в соответствии со статьей 199 настоящего Кодекса, обязан надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до дня: 1) возникновения в соответствии с частью 7 статьи 162 настоящего Кодекса обязательств по управлению таким домом у управляющей организации, выбранной общим собранием собственников помещений в МКД или отобранной по результатам проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса; 2) возникновения обязательств по договору управления МКД, заключенному управляющей организацией с товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) возникновения обязательств по договорам, указанным в частях 1 и 2 статьи 164 настоящего Кодекса; 4) государственной регистрации товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) п.4.8.1«Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170. 2) п.8 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 года №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», 3) п.3 Постановления Правительства РФ от 15.05.2013г. №416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»; 4) п.10 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных постановлением Правительства РФ №491 от 13.08.2006г. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО «УК Единство»: принять исчерпывающие меры по ремонту трещин в местах примыкания лестничного марша к стене в подъезде №6, по обеспечению регулярной уборки помещений, входящих в состав общего имущества в МКД (сухая и влажная уборка лестничных площадок и маршей) МКД №7 по ул. Дуки в г. Брянске.