ООО "МЕГАПОЛИС-ИНВЕСТ"

Государственная жилищная инспекция Брянской области (далее-инспекция) рассмотрела обращение собственника, по адресу: Брянский район, с.Толмачево, ул.Совхозная, д.2, и сообщает следующее. В соответствии с п.4 Раздела 2 постановления Правительства РФ от 29.07.2013г. №644 «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ» (далее – Правила) холодное водоснабжение и (или) водоотведение с использованием централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения. Вышеуказанные договоры заключаются между абонентами и организацией водопроводно-канализационного хозяйства в соответствии с типовыми договорами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 29.07.2013г. №645 «Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения (п.5 Правил). Согласно письму администрации Брянского района, на территории с.Толмачево Снежского сельского поселения, коммунальную услугу водоотведение предоставляет ресурсоснабжающая организация ООО «Мегаполис-Инвест». Согласно определению Первого кассационного суда общей юрисдикции от 21.08.2024г. №88-23658/2024, судом рассматривался вопрос подключения жилого дома к центральной канализационной сети. Нарушений в части подключения не установлено. Исковые требования ООО «Мегаполис-Инвест» за несанкционированное подключение (техническое присоединение) к центральной канализационной сети судом не удовлетворены. В материалах дела имелась проектная документация наружной канализации жилых домов №2 и №3 по вышеуказанному адресу, изготовленная в 2011г. ООО «ГОРСТРОЙСЕРВИС», а также иные подтверждающие документы. Также ООО «Мегаполис-Инвест» в адрес УМВД России по г.Брянску направлялись материалы проверки по факту подложных документов в суд. УМВД России по г.Брянску вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела в отношении Вас. ООО «Мегаполис-Инвест» в адрес Советского районного суда Брянской области направлялось исковое заявление об оспаривании отказа в возбуждении уголовного дела УМВД России по г.Брянску. 15.08.2025г. Советским районным судом Брянской области ООО «Мегаполис-Инвест» было отказано в принятии дела к производству. Согласно п.28 постановления Правительства РФ №354 от 06.05.2011г. основанием для отказа в заключение договора, содержащего положения о предоставлении всех, некоторых или одной коммунальной услуги, может явиться только то, что степень благоустройства многоквартирного дома или жилого дома не позволяет предоставить потребителю соответственно одну, несколько или все коммунальные услуги, о предоставлении которых заявитель указал в заявлении о заключении договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, или то, что организация, в которую обратился потребитель для заключения этого договора, не имеет возможности предоставления коммунальной услуги потребителю по причине ненаступления событий, указанных в пунктах 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил. В случае отказа от заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, по основаниям, предусмотренным настоящим пунктом, исполнитель обязан в 5-дневный срок со дня обращения заявителя за заключением договора в письменной форме уведомить его об отказе от заключения договора с указанием причин такого отказа. Согласно п.29 Правил №354 представление заявителем неполного пакета документов или неправильное их оформление не является основанием для отказа в заключении договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. В этом случае исполнитель в срок, не превышающий 5 рабочих дней со дня получения документов, обязан в письменной форме сообщить заявителю о допущенных несоответствиях и порядке их устранения, а в случае представления не всех документов из числа обязательных исполнитель обязан сообщить заявителю наименование организаций (учреждений) и их адреса, по которым заявитель может получить недостающие документы. Собственником неоднократно в адрес «Мегаполис-Инвест» направлялись документы для заключения договора водоотведения. До настоящего времени ООО «Мегаполис-Инвест» с собственником по вышеуказанному адресу данный договор не заключен. Несвоевременное заключение договора по водоотведению приводит к нарушению прав собственника по вышеуказанному адресу. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю 1) Принять меры о недопущении нарушения обязательных требований, содержащихся в постановлении Правительства РФ от 29.07.2013г. №644, п.5 постановления Правительства РФ от 29.07.2013г. №645, п.28 и п.29 постановления Правительства №354 от 06.05.2011г.; 2) Принять меры по заключению договора водоотведения с собственником по адресу: Брянский район, с.Толмачево, ул.Совхозная, д.2