ООО УК "МЕГАПОЛИС"

Государственная жилищная инспекция Брянской области, рассмотрев обращение по вопросам возможного нарушения жилищного законодательства по адресу: Брянская обл., р-н. Брянский, п. Путевка, мкр. Мегаполис-парк, д. 14, кв.283, сообщает: Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО УК «Мегаполис». Порядок учета коммунальных услуг с использованием приборов учета утвержден «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). Согласно пункту 80 Правил № 354 учет объема коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета. Согласно п.42 Правил №354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний приборов учета горячей воды. К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. По вышеуказанному жилому помещению проведена поверка ИПУ холодной воды, что подтверждается соответствующим актом от 22.05.2025г. Вместе с тем, информация о поверке ИПУ холодной воды размещена на сайте ФГИС «Аршин». Таким образом собственник жилого помещения исполнил свои обязательства по поверке ИПУ холодного водоснабжения. Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.04.2023г. № 588 «О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» в Правила № 354 внесены изменения, согласно которым норма подпункта «д» пункта 34, а также пункта 81 Правил № 354, обязывающая потребителя предоставлять исполнителю копию свидетельства о поверке или иного документа, удостоверяющего результаты поверки прибора учета, исключена. Частью 4 статьи 13 Федерального закона от 26.06.2008г. № 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений» установлено, что результаты поверки средств измерений подтверждаются сведениями о результатах поверки средств измерений, включенными в Федеральный информационный фонд по обеспечению единства измерений (ФГИС «Аршин»). Таким образом, в результате проведенной поверки начисление платы за холодное водоснабжение и водоотведение по указанному помещению должно производиться в соответствии с показаниями приборов учета, однако начисление производилось исходя из среднемесячного объема потребления. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры о недопущении нарушений п.42 и п.80 Правил №354., а также Постановление Правительства РФ от 12.04.2023г. № 588.