ООО "УК "АМЕГА"

Государственная жилищная инспекция Брянской области, рассмотрев обращение по вопросам возможного нарушения жилищного законодательства по адресу: г. Брянск, ул. Куйбышева, д.10, сообщает: Согласно пп.г) п.31 раздела 4 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О порядке расчета и внесения платы за коммунальные услуги» производится в установленном настоящими Правилами порядке с учетом особенностей, установленных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги, в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы, и при наличии оснований производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги, в том числе в связи с предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность, за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении. Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Расчёт платы за электроэнергию на содержание мест общего пользования (далее – СОИД) производится в соответствии с постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила №354). В ходе рассмотрения Вашего обращения инспекцией установлено, что ООО «РИРЦ» Брянской области на основании данных ООО «УК «Амега» с 01.01.2025г. неверно производит расчет платы за услугу по «электроэнергии на СОИД», а именно неверно применены площадные характеристики МКД: - Sмоп (включая лестничные клетки, коридоры, S подвала и S чердака) - общая S жилых и нежилых помещений ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры о недопущении нарушения пп.г), п.31 раздела 4 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О порядке расчета и внесения платы за коммунальные услуги». 2) Принять меры по изменению в ГИС ЖКХ площади жилых и нежилых помещений по МКД: г. Брянск, ул. Куйбышева, д.10. 3) Принять меры по изменению в ГИС ЖКХ площадных характеристик МКД 4) Принять меры по направлению в ООО «РИРЦ» Брянской области и ООО «Газпром энергосбыт Брянск» актуальной информации об общей площади жилых и нежилых помещений и Sмоп по МКД в г. Брянске, ул. Куйбышева, д.10. 5) Принять меры по перерасчету платы за услугу по «электроэнергии на СОИД» за январь-май 2025г. исходя из актуальной общей площадь жилых и нежилых помещений и Sмоп по МКД в г. Брянске, ул. Куйбышева, д.10.