ООО "УК "СОСНОВЫЙ БОР"

1. ООО «УК «Сосновый бор» (ОГРН 1123256013187) адрес юридического лица: 241047, Брянская область, р-н Брянский, ж/д ст. Чернец, мкр. Сосновый бор, д. 1 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении регионального лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) Государственная жилищная инспекция Брянской области (далее – инспекция), рассмотрев обращение жильца многоквартирного дома № 12 в мкр. Сосновый Бор ж/д ст. Чернец, в том числе по вопросу управления многоквартирным домом без действующего договора управления многоквартирным домом, установила следующее. 25.11.20219г. заключен договор № 12/2019 управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: Брянская область, Брянский район, ж/д ст. Чернец, мкр. Сосновый Бор, д. 12. Согласно п. 5.1 вышеуказанного договора срок его действия — 5 лет. Согласно требованиям ч. 7 ст. 162 ЖК РФ управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом. Дата внесения изменений в реестр лицензии ООО «УК «Сосновый бор» в отношении указанного МКД - с 01.01.2020г. В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 198 ЖК РФ, в случае изменения перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, в связи с заключением, прекращением, расторжением договора управления многоквартирным домом лицензиат в течение пяти рабочих дней со дня заключения, прекращения, расторжения указанного договора обязан разместить эти сведения в системе, а также направить их в орган государственного жилищного надзора. Согласно ч. 3 ст. 198 орган государственного жилищного надзора после получения сведений, указанных в части настоящей статьи, вносит изменения в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в порядке и в сроки, утвержденные федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Порядок и сроки внесения изменений в реестр лицензий утверждены Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 25 декабря 2015 г. N 938/пр "Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации". Однако, заявление ООО «УК «Сосновый бор» о внесении изменений в реестр лицензии в связи с прекращением срока действия договора управления, в адрес инспекции не поступало. В связи с чем ООО «УК «Сосновый бор» нарушены требования ч. 2 ст. 198 ЖК РФ. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Бездействие ООО «УК «Сосновый Бор», выразившееся в не направлении в инспекцию заявления о внесении изменений в реестр лицензии в связи с прекращением срока действия договора управления, привело к нарушению вышеуказанных обязательных требований. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО «УК «Сосновый бор» Принять исчерпывающие меры по направлению в адрес инспекции заявления о внесении изменений в реестр лицензий Брянской области в порядке, предусмотренном Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 25 декабря 2015 г. N 938/пр "Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации", в отношении вышеуказанного МКД.