ООО "МАСТЕРДОМ"

В государственную жилищную инспекцию Брянской области поступили обращения жильца квартиры №1 многоквартирного дома №41А по ул. Луначарского в г. Брянске по вопросу протечки общедомового стояка канализации и стояка холодного водоснабжения. Согласно доводам обращения 20.11.2024г. завитель обращался в управляющую организацию ООО «Мастердом» по вопросу протечки общедомового стояка канализации и стояка холодного водоснабжения. УК выполнен осмотр квартиры №1 МКД по вышеуказанному адресу, акт осмотра не составлен. 23.12.2024г. течь канализационного трубопровода усилилась, заявитель обратился в УК и аварийно-диспетчерскую службу. Аварийно-диспетчерская служба по заявке не выехала, УК акт не составлен. В ходе рассмотрения обращения установлено, что на общедомовом трубопроводе канализации в санитарном узле местами наблюдается ржавчина, нарушен окрасочный слой, стена и трубопровод в отдельных местах влажные. Стояк холодного водоснабжения в ванной комнате на момент осмотра сухой, течи не происходит, в нижней части стояка местами наблюдается ржавчина, нарушен окрасочный слой. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170. 2) Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 года № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; 3) п.3, п.13 Постановления Правительства РФ от 15.05.2013г. №416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» 4) п.10 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных постановлением Правительства РФ №491 от 13.08.2006г.; 5) п.152 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительством РФ от 06.05.2011г № 354. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО «Мастердом» принять исчерпывающие меры по осуществлению контроля состояния и незамедлительному восстановлению герметичности участков общедомовых трубопроводов и соединительных элементом в случае их разгерметизации в квартире №1 МКД №41А по ул. Луначарского в г. Брянске; по обеспечению на постоянной основе аварийно-диспетчерского обслуживания МКД №41А по ул. Луначарского в г.Брянске в соответствии с Постановления Правительства №416 от 15.05.2013г.; по своевременному составлению и выдаче актов о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу собственника или пользователя помещения в рамках действующего законодательства.