ООО "МОНТАЖНИК"

Согласно доводам обращения на протяжении двух лет происходит залитие квартиры №73 с кровли многоквартирного дома №24 по ул. Семашко в г. Стародубе. Управляющая организация ООО «Монтажник» (далее – УК) меры по устранению причин залития не принимает. По информации, предоставленной УК в ходе осмотра кровли МКД по вышеуказанному адресу установлено, что кровля дома шиферная, на покрытии кровли наблюдаются трещины, нарушено исправное состояние покрытия кровли в местах примыкания к выступающим частям дымовентиляционных каналов на кровле. УК 09.12.2024г. проведен осмотр квартиры №73 МКД по вышеуказанному адресу. В ходе осмотра установлено, что на потолке имеются следы залития с кровли. УК в настоящее время кровельное покрытие в местах протекания отремонтировано, намокший утеплитель заменен, что подтверждается актами с Вашей подписью. Собственнику квартиры возмещен ущерб. Специализированной организацией проведена независимая экспертиза кровли МКД № 24 по ул. Семашко в г. Стародубе. Согласно заключению экспертной организации от 2025г. состояние конструкций кровли МКД № 24 по ул. Семашко в г. Стародубе ограниченно работоспособное и требует капитального ремонта. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170. 2) Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 года №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», 3)п.3 Постановления Правительства РФ от 15.05.2013г. №416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»; 4) п.10 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных постановлением Правительства РФ №491 от 13.08.2006г. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО «Монтажник»: принять исчерпывающие меры по проверке кровли на отсутствие протечек, при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение в МКД №24 по ул. Семашко в г. Стародубе на постоянной основе.