ООО "ЖЭУ Г.ДЯТЬКОВО"

В государственную жилищную инспекцию поступило обращение жильца квартиры №31 многоквартирного дома (далее – МКД) №12 по ул.12 микрорайон в г.Дятьково по вопросу возможного нарушения жилищного законодательства при управлении вышеуказанным МКД, а именно в квартире сырость, на стенах появилась плесень, в подъезде батарея не работает 3 года. Согласно информации, предоставленной управляющей организацией ООО «ЖЭУ г. Дятьково» (далее – УК) 06.12.2024г. УК проведен осмотр квартиры № 31 МКД по вышеуказанному адресу. В ходе осмотра установлено, что в жилых комнатах на внутренних поверхностях наружных стен справа и слева от оконных проемов в отдельных местах наблюдаются серые пятна, поверхности стен сухие. Температура внутреннего воздуха в квартире составила +21ºС. Работы по замене радиатора, расположенного на лестничной клетке 1 этажа МКД будут выполнены до 17.01.2025г. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170. 2) постановления Правительства РФ от 03.04.2013 №290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения". 3) п.3 постановления Правительства РФ от 15.05.2013г. №416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами». 4) п.10 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 №491 «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО «ЖЭУ г. Дятьково»: принять исчерпывающие меры по проведению инструментальных замеров на предмет промерзания ограждающих конструкций квартиры № 31 МКД № 12 по ул. 12 Микрорайон в г. Дятьково при наступлении стабильных отрицательных температур в зимний период 2025г. до 31.03.2025г.; по замене радиатора, расположенного на 1-м этаже лестничной клетки МКД по вышеуказанному адресу в срок до 17.01.2025г.