Проверка № 32241173200009870247 от 13 марта 2024 года

АО "СЗ "КОМПЛЕКТ"

Объявление предостережения
Предостережение объявлено


Дата проведения
13 марта 2024 года — 13 марта 2024 года

Проверка проводится в отношении
АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "КОМПЛЕКТ"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
ДЕПАРТАМЕНТ СТРОИТЕЛЬСТВА БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ

Правовое основание проведения проверки
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований

Предостережение
В единой информационной системе жилищного строительства застройщиком АО «СЗ «КОМПЛЕКТ» по объекту: «Многоквартирный многоэтажный жилой дом со встроено-пристроенными нежилыми помещениями, крышными котельными и КТП, расположенный по адресу: Брянская область, Брянский район, п.Мичуринский, 1й Градостроительный комплекс (поз.7) 2-я очередь строительства» не размещены актуальные сведения технических условий о планируемом подключении к сетям инженерно-технического обеспечения (п. 14.1, п. 14.1 (2), п. 14.1 (3) формы проектной декларации). Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с пунктом 15 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик обязан раскрывать информацию о планируемом подключении к сетям инженерно-технического обеспечения и сетям связи (п. 14 формы проектной декларации, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 04.04.2022 № 239/пр «Об утверждении формы проектной декларации»); Бездействие застройщика АО «СЗ «КОМПЛЕКТ» в части неразмещения информации, требуемой пунктом 15 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», может привести к недостаточной информированности граждан-участников долевого строительства. Таким образом, указанные в пункте 2 действия застройщика АО «СЗ «КОМПЛЕКТ» приводят к нарушению пункта 15 части 2 статьи 3.1, части 4 статьи 19 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Трубецкая Диана Вадимовна Главный консультант отдела государственного контроля (надзора) в области долевого строительства департамента строительства Брянской области
Луценко Алексей Михайлович Начальник отдела государственного контроля (надзора) в области долевого строительства департамента строительства Брянской области


Объекты и итоги проверки

Адрес
п. Мичуринский, Брянский р-н, Стр. 1 Градостроительный комплекс, позиция 7

Нет данных о результатах проверки