ООО "СЗ ДОМ У РЕКИ"

В единой информационной системе жилищного строительства застройщиком ООО «СЗ Дом у реки» по объекту: «Многоквартирный многоэтажный жилой дом поз.11 (район морской школы ДОСААФ) в Володарском районе г. Брянска» обновленная проектная декларация не размещена в установленные сроки (до 10.02.2024), дата обновления проектной декларации – 13.02.2024. Кроме того, не размещены актуальные сведения технических условий о планируемом подключении к сетям инженерно-технического обеспечения, а также информация об уполномоченном банке, в котором у застройщика открыт расчетный счет. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с пунктами 3, 14 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик обязан раскрывать следующую информацию: проектная декларация, в том числе с внесенными в нее изменениями; сведения об открытии или о закрытии расчетного счета застройщика, с указанием номера такого счета, реквизитами уполномоченного банка; В соответствии с пунктом 15 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик обязан раскрывать информацию о планируемом подключении к сетям инженерно-технического обеспечения и сетям связи (п. 14 формы проектной декларации, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 04.04.2022 № 239/пр «Об утверждении формы проектной декларации»); В соответствии с частью 4 статьи 19 указанного закона застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием единой информационной системы жилищного строительства изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным. Бездействие застройщика ООО «СЗ Дом у реки» в части неразмещения обновленной проектной декларации в ЕИСЖС в установленные сроки, а именно до 10.02.2024, может привести к недостаточной информированности граждан-участников долевого строительства. Таким образом, указанные в пункте 2 действия застройщика ООО «СЗ Дом у реки» приводят к нарушению пунктов 3, 14, 15 части 2 статьи 3.1, части 4 статьи 19 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».