ООО "БРЯНСКАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНИЦИАТИВА"

В инспекцию поступило обращение гражданина, проживающего по адресу: Брянская область, г. Брянск, ул. Тютчева, д.2, по вопросам возможного нарушения жилищного законодательства. Многоквартирный дом № 2 по ул. Тютчева в г. Брянске находится в управлении организацией организации ООО «Брянская Жилищная Инициатива» (далее-УК) УК письмом пояснила, что 14.03.2024г. в 9.00ч. в подвале вышеуказанного МКД было обнаружено протекание трубопровода холодной воды. Для проведения ремонтных работ по ремонту стояка был необходим доступ в квартиру №1, расположенную на первом этаже. После предоставления доступа собственником в квартиру №1 УК проведены ремонтные работы и восстановлено холодное водоснабжение 14.03.2024г. в 18.00ч. В соответствии со ст. 115 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 28.04.2023) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальных услуг без предварительного уведомления потребителя в случае возникновения или угрозы возникновения аварийной ситуации в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения, по которым осуществляются водо-, тепло-, электро- и газоснабжение, а также водоотведение - с момента возникновения или угрозы возникновения такой аварийной ситуации. В приложении №2 к вышеуказанному постановлению указана допустимая продолжительность перерыва подачи холодной воды: 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца, 4 часа единовременно. Исходя из этого, перерыв в предоставлении коммунальной услуги по холодному водоснабжению превысил допустимую продолжительность перерыва холодного водоснабжения в соответствии с приложением №2 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам». В соответствии со ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей.