МУП "КОМАРИЧСКИЙ РАЙОННЫЙ ВОДОКАНАЛ"

Государственная жилищная инспекция Брянской области (далее-инспекция), рассмотрев обращение по вопросам возможного нарушения жилищного законодательства по адресу: Брянская область, Брянская область, Комаричский район, рп.Комаричи, ул. Колхозная, д.2г, кв.1 сообщает: Согласно пп. А и Б п.82 постановления Правительства №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее – Правила №354), исполнитель обязан проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, факта их наличия или отсутствия и проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют потребители). Согласно п.62 Правила №354, при обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения (далее - несанкционированное подключение) внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан составить акт о выявлении несанкционированного подключения в порядке, установленном настоящими Правилами. На основании акта о выявлении несанкционированного подключения исполнитель направляет потребителю уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение и производит доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги. Согласно пп.85 Правила №354, проверки, указанные в подпункте "е 1" пункта 31, подпункте "г" пункта 32 и пункте 82 настоящих Правил, если для их проведения требуется доступ в жилое помещение потребителя, осуществляются исполнителем и (или) гарантирующим поставщиком в следующем порядке, если договором, содержащим условия предоставления коммунальных услуг, не предусмотрено иное: А) исполнитель, а в случаях, установленных пунктом 80 1 настоящих Правил, - гарантирующий поставщик направляет потребителю не позднее 14 дней до даты проведения проверки способом, предусмотренным подпунктом "а" пункта 119 настоящих Правил, извещение о предполагаемых дате (датах) и времени проведения проверки, о необходимости допуска в указанное время представителей исполнителя и (или) гарантирующего поставщика для совершения проверки с обязательным разъяснением последствий бездействия потребителя или его отказа в допуске представителей исполнителя и (или) гарантирующего поставщика к приборам учета. Б) потребитель обязан обеспечить допуск указанных в подпункте "а" настоящего пункта лиц в занимаемое потребителем жилое помещение для проведения проверки в указанное в извещении время, за исключением случая, когда потребитель не может обеспечить допуск представителей исполнителя и (или) гарантирующего поставщика в занимаемое потребителем жилое помещение по причине временного отсутствия, о чем он обязан сообщить указанным лицам в срок не позднее 2 дней до даты проведения проверки, указанной в извещении, с указанием иных возможных даты (дат) и времени допуска для проведения проверки, удобных для потребителя, при этом предложенная потребителем дата проверки не может быть ранее 2 дней с даты, когда поступило сообщение от потребителя, и позднее 3 дней с даты, указанной в извещении о проведении проверки. В) лица, указанные в подпункте "а" настоящего пункта, обязаны провести проверку в указанные в подпункте "а" настоящего пункта дату и время, а при наличии сообщения потребителя об ином времени в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта - в указанные в таком сообщении дату и время. По итогам проверки указанное лицо обязано незамедлительно составить акт проверки в порядке, установленном пунктом 85 1 настоящих Правил. Г) если потребитель не обеспечил допуск представителей исполнителя и (или) гарантирующего поставщика в занимаемое потребителем жилое помещение в дату и время, указанные в извещении о проведении проверки или в предусмотренном подпунктом "б" настоящего пункта сообщении потребителя, и при этом в отношении потребителя, проживающего в жилом помещении, у указанных лиц отсутствует информация о его временном отсутствии в занимаемом жилом помещении, такие лица составляют акт об отказе в допуске к прибору учета. Д) лица, указанные в подпункте "а" настоящего пункта, обязаны провести проверку и составить акт проверки в течение 10 дней после получения от потребителя, в отношении которого оставлен акт об отказе в допуске к прибору учета, заявления о готовности обеспечить допуск таких лиц в помещение для проверки. По вышеуказанному адресу установлен индивидуальный прибор учета холодного водоснабжения. 24.05.2023г. во время проведения плановой поверки ИПУ холодного водоснабжения сотрудниками МУП «Комаричский районный водоканал» обнаружена врезка в обход индивидуального прибора учета холодного водоснабжения, о чем составлен акт, о несанкционированном подключении от 24.05.2023г. В связи с чем, МУП «Комаричский районный водоканал» с мая 2023г. по настоящее время производит начисление платы за холодное водоснабжение не по индивидуальному прибору учета, а по нормативу потребления по количеству зарегистрированных. МУП «Комаричский районный водоканал» в адрес инспекции не предоставил доказательств (фото, видео) несанкционированного подключения (врезки в обход индивидуального прибора учета холодного водоснабжения). Лежащие водопроводные шланги во дворе домовладения, не являются доказательством несанкционированного подключения к трубопроводу. Также в адрес инспекции не предоставлены сведения об уведомлении собственников по вышеуказанному адресу о необходимости устранить несанкционированное подключение. Кроме того, МУП «Комаричский районный водоканал» не направлял собственникам по вышеуказанному адресу уведомление о предоставлении доступа в домовладение с целью совершения проверке индивидуального прибора учета холодного водоснабжения. В связи с тем, что акт о неучтенном потреблении холодного водоснабжения был составлен безосновательно, начисления платы за холодное водоснабжение за период с мая 2023г. по настоящее время по нормативу потребления с расчетом количества зарегистрированных лиц по адресу: Брянская область, Брянская область, Комаричский район, рп.Комаричи, ул. Колхозная, д.2г., кв.1 - произведено не обоснованно.