ООО УК "СТАТУС"

В соответствии с постановлением Правительства РФ № 92 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме" в течение первого квартала нового года управляющая организация, ТСЖ или кооператив обязаны сделать перерасчёт платы за ресурсы на содержание общего имущества (далее –СОИД) за весь предыдущий год. Сумма перерасчета платы за электроэнергию на СОИД за 2022 г. составляет разницу между размером платы, определенным по ОДПУ, и размером платы исходя из рассчитанного нормативного потребления. По информации, представленной управляющей компанией ООО «СТАТУС» (далее - Общество), многоквартирный дом № 104 по ул. Почтовой оборудован общедомовым прибором учета электрической энергии. Нежилые помещения: ООО Медицинский социально-реабилитационный центр «Исцеление», ИП Мартыненко оборудованы индивидуальными приборами учета электрической энергии, которые подключены к общедомовому прибору учета, установленному на многоквартирном доме № 104 по ул. Почтовой. Объем электрической энергии, потребляемый нежилыми помещениями ежемесячно вычитается ООО «Газпром энергосбыт Брянск» из объема, потребленного общедомовым прибором учета электроэнергии. Решения собственников многоквартирного дома №104 по ул. Почтовой о расчете платы за электроэнергию на СОИД в адрес Общества не предоставлялись. Таким образом, расчет размера платы по статье «электроэнергия на СОИД» Общество в течение 2022 года производило исходя из норматива потребления коммунального ресурса и цены (тарифов) на электрическую энергию. В марте 2023 года на основании вышеуказанного законодательства, потребителям вышеуказанного многоквартирного дома Общество произвело перерасчет платы по статье «электроэнергия на СОИД» за 2022 год. Вместе с тем, при проведении в марте 2023 года перерасчета платы по статье «электроэнергия на СОИД» за 2022 год Обществом была допущена ошибка, а именно при расчете перерасчета не был учтен расход по нормативам на СОИД сложившийся за 2022 год в нежилых помещениях, а также не была учтена площадь нежилых помещений. В свою очередь, при выявлении данной ошибки Обществом в мае 2023 года был произведен перерасчет платы по статье «электроэнергия на СОИД». Однако, в мае 2023 года Обществом перерасчет платы по статье «электроэнергия на СОИД» был также произведён не верно, а именно при расчете перерасчета платы не был учтен расход по нормативам на СОИД нежилых помещений. Согласно предоставленных данных ООО «УК «Статус», электроэнергия на СОИД в 2022г. составила: Январь 2022г. - 4347,01 руб. (по факту: 1,19*1055*4,17=5235,2265руб); Февраль 2022г. - 4347,01 руб. (по факту: 1,19*1055*4,17=5235,2265руб); Март 2022г. - 4347,01 руб. (по факту: 1,19*1055*4,17=5235,2265руб); Апрель 2022г. - 4347,01 руб. (по факту: 1,19*1055*4,17=5235,2265руб); Май 2022г. - 4347,01 руб. (по факту: 1,19*1055*4,17=5235,2265руб); Июнь 2022г. - 4347,01 руб. (по факту: 1,19*1055*4,17=5235,2265руб); Июль 2022г. - 4555,48 руб. (по факту: 1,19*1055*4,35=5461,2075руб); Август 2022г. - 4555,48 руб. (по факту: 1,19*1055*4,35=5461,2075руб); Сентябрь 2022г. - 4555,48 руб. (по факту: 1,19*1055*4,35=5461,2075руб); Октябрь 2022г. - 4555,48 руб. (по факту: 1,19*1055*4,35=5461,2075руб); Ноябрь 2022г. - 4555,48 руб. (по факту: 1,19*1055*4,35=5461,2075руб); Декабрь 2022г. – 4951,55 руб. (по факту: 1,19*1055*4,75=5963,3875руб); ООО «УК «Статус» при выполнении перерасчета за услугу по «электроэнергии на СОИД», произвел неверный расчет, что привело к увеличению объема ресурса для распределения над объемом ресурса по показаниям ОДПУ. Таким образом, собственникам необходимо оплатить объем электроэнергии больше чем показал ОДПУ.