ООО "ЖИЛСЕРВИС"

Согласно доводам обращения вх.№ ОГ-2386 от 20.06.2023г. в многоквартирном доме №65 по ул.Олега Кошевого в г.Брянске при визуальном осмотре балконного козырька квартиры №13 была выявлена деформация в виде прогиба. Собственнику квартиры №13 выдано предписание о запрете пользоваться балконом. Дверь выхода на балкон опечатана 07.07.2023. В связи с невозможностью установить техническое состояние железобетонного козырька над балконом квартиры №13 при визуальном осмотре, ООО «Жилсервис» с привлечением специализированной проектной организации проведено техническое обследование данного балконного козырька. В результате обследования было выявлено, что железобетонная плита козырька над балконом квартиры №13 находится в ограниченно работоспособном состоянии и требуется проведение работ по усилению железобетонной плиты. Согласно пп. «в» п. 2 ПП РФ № 491, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ данная железобетонная плита козырька над балконом входит в состав общедомового имущества, признаётся ограждающей конструкцией многоквартирного дома и находится в ведении управляющей домом организации ООО «Жилсервис», отвечающей за содержание и ремонт общего имущества МКД. Работы, выполняемые для надлежащего содержания балконов, входят в минимальный перечень работ и услуг, утвержденный постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 в п. 9 ПП РФ № 290. Согласно информации, предоставленной ООО «Жилсервис», работы по усилению балконного козырька квартиры №13 согласно рекомендациям специализированной проектной организации, указанных в заключении, будут проведены после согласования с собственниками квартиры до 01.11.2023.