ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК СОЛНЕЧНЫЙ"

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от « 01» 11 2022 г. № 23 1. ООО «СЗ «Солнечный», ИНН 3257043241. 2. При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Брянской области поступили сведения о следующих действиях (бездействиях): 1) В единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) застройщиком ООО «СЗ «Солнечный», информация по объекту «Жилой дом (1-я очередь, 4-й пусковой комплекс» по адресу: г. Брянск, ул. Романа Брянского, поз. 9 размещена в полном объеме, в установленные сроки. 2) На основании анализа данных, содержащихся в проектной декларации от 10.10.2022 № 32-000117v66, размещенной в единой информационной системе жилищного строительства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» застройщиком ООО «СЗ «Солнечный», установлено, что ввод в эксплуатацию жилого дома (поз. 9) по улице Романа Брянского в городе Брянске был запланирован на 3 квартал 2022 года, в настоящее время указанный срок истек, однако изменения в проектную декларацию не внесены. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ) застройщик обязан раскрывать следующую информацию: проектная декларация, в том числе с внесенными в нее изменениями. Таким образом, указанное в пункте 2 бездействие застройщика ООО «СЗ «Солнечный», в части размещения проектной декларации в ЕИСЖС с недостоверными данными, приводит к нарушению обязательных требований пункта 3 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, что может привести к недостаточной информированности граждан-участников долевого строительства. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: обеспечить соблюдение обязательных требований законодательства Российской Федерации в сфере долевого строительства путем предоставления достоверных сведений по объекту строительства, а именно раскрытие информации в ЕИСЖС в части изменения срока ввода в эксплуатацию объекта долевого строительства жилого дома по адресу: г. Брянск, ул. Романа Брянского, поз. 9. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном подпунктом 3.13 Положения о региональном государственном контроле (надзоре) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Брянской области, утвержденного постановлением Правительства Брянской области от 22.11.2021 № 495-п