ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ГОССТРОЙИНВЕСТ"

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от « 28 » 10 2022 г. № 22 1. ООО «СЗ «ГОССТРОЙИНВЕСТ», ИНН 3250516918. 2. При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Брянской области поступили сведения о следующих действиях (бездействиях): 1) В единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) застройщиком ООО «СЗ «ГОССТРОЙИНВЕСТ» информация по объекту «Многоквартирный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями и пристроенным нежилым зданием общественного назначения поз. 01 (IV этап строительства многоквартирных жилых домов со встроенными нежилыми помещениями и пристроенным нежилым зданием по улице Брянского Фронта в Советском районе г. Брянска). Жилой дом поз.01 (1-я очередь строительства)» размещена в полном объеме, в установленные сроки. 2) На основании данных, содержащихся в выписке из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве от 24.10.2022, у застройщика ООО «СЗ «ГОССТРОЙИНВЕСТ» имеются заключенные договоры участияв долевом строительстве, в то время как в проектной декларации от 07.09.2022 № 32-000367v4, размещенной в единой информационной системе жилищного строительства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», отсутствуют сведения о наличии договоров участия в долевом строительстве. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ) застройщик обязан раскрывать следующую информацию: проектная декларация, в том числе с внесенными в нее изменениями. Таким образом, указанное в пункте 2 бездействие застройщика ООО «СЗ «ГОССТРОЙИНВЕСТ» в части размещения проектной декларации в ЕИСЖС с недостоверными данными, приводит к нарушению обязательных требований пункта 3 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, что может привести к недостаточной информированности граждан-участников долевого строительства. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: обеспечить соблюдение обязательных требований законодательства Российской Федерации в сфере долевого строительства путем предоставления достоверных сведений по объекту строительства, а именно раскрытие информации в ЕИСЖС в части количества договоров участия в долевом строительстве по объекту «Многоквартирный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями и пристроенным нежилым зданием общественного назначения поз. 01 (IV этап строительства многоквартирных жилых домов со встроенными нежилыми помещениями и пристроенным нежилым зданием по улице Брянского Фронта в Советском районе г. Брянска). Жилой дом поз.01 (1-я очередь строительства)». 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном подпунктом 3.13 Положения о региональном государственном контроле (надзоре) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Брянской области, утвержденного постановлением Правительства Брянской области от 22.11.2021 № 495-п