ООО "СЗ ГРАДОСТРОИТЕЛЬ"

При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Брянской области поступили сведения о следующих действиях (бездействиях): В единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) застройщиком ООО «СЗ ГРАДОСТРОИТЕЛЬ» информация по объекту «Многоквартирный многоэтажный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями общественного назначения по адресу: г. Брянск, Советский район, территория бывшего аэропорта, поз. 2 (1, 2 очереди строительства)» размещена в полном объеме, в установленные сроки. На основании анализа данных, содержащихся в отчетности за II квартал 2022 года, застройщиком ООО «СЗ ГРАДОСТРОИТЕЛЬ» заключено 64 договора участия в долевом строительстве, в то время как в проектной декларации от 07.10.2022 № 32-000186v54, размещенной в единой информационной системе жилищного строительства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», указано иное количество договоров участия в долевом строительстве – 52 договора. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ) застройщик обязан раскрывать следующую информацию: проектная декларация, в том числе с внесенными в нее изменениями. Таким образом, бездействие застройщика ООО «СЗ ГРАДОСТРОИТЕЛЬ» в части размещения проектной декларации в ЕИСЖС с недостоверными данными, в соответствии с частью 2 статьи 14.28 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 № 195-ФЗ влечет за собой административную ответственность, а также приводит к нарушению обязательных требований пункта 3 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, что может привести к недостаточной информированности граждан-участников долевого строительства. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: обеспечить соблюдение обязательных требований законодательства Российской Федерации в сфере долевого строительства путем предоставления достоверных сведений по объекту строительства, а именно раскрытие информации в ЕИСЖС в части количества договоров участия в долевом строительстве по объекту «Многоквартирный многоэтажный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями общественного назначения по адресу: г. Брянск, Советский район, территория бывшего аэропорта, поз. 2 (1, 2 очереди строительства)».