ООО "УК "САРМАТ-БЕЛГОРОД"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в УГЖН области поступили сведения (вх. № И-382 от 05.02.2025 г.) от собственника жилого помещения № 28 многоквартирного дома № 6А по ул. Д.И. Елисеева в п. Разумное Белгородского р-на (далее – МКД № 6А) о неправомерном повышении платы за содержание и ремонт жилья с октября 2024 г. с 24,42 руб/кв.м на 17,29% (28,64 руб/кв.м). С учетом поступившей информации от ООО «УК «Сармат-Белгород», а также изучением действующего договора управления МКД № 6А установлено следующее: В соответствии с пунктом 4.6. договора управления МКД № 6А, в случае если собственник не приняли решение об изменении размера платы за содержание общего имущества на следующий расчетный период, размер платы за содержание помещения, то цена за управление, содержание и текущий ремонт многоквартирного дома может ежегодно индексироваться с учетом уровня инфляции, уровня потребительских цен (индекса инфляции) по субъекту РФ по данным Федерального органа исполнительной власти и иных объективных факторов. Управляющая организация рассчитывает процент повышения с учетом совокупности потребительских цен за товары и услуги и за жилищно-коммунальные услуги за предшествующий календарный год по данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Белгородской области. Повышение цены Договора по данным основаниям производится УК в одностороннем порядке. По информации ООО «УК «Сармат-Белгород» размер платы за содержание помещения в МКД № 6А с октября 2024 г. увеличен с применением индекса потребительских цен по Белгородской области согласно данных Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Белгородской области (далее - Белгородстат) за период с октября 2023 г. по сентябрь 2024 г. Исходя из анализа статистической информации, представленной Белгородстат в адрес ООО «УК «Сармат-Белгород» размер платы за содержание помещения в МКД № 6А с октября 2024 г. увеличен на процент инфляции, полученный путем сложения индексов потребительских цен на все товары и услуги и жилищно-коммунальные услуги (включая аренду квартир), т.е. 8,06% (все товары и услуги)+9,23% (жилищно-коммунальные услуги (включая аренду квартир)). В соответствии с информацией Белгородстат, представленной по запросу УГЖН области, расчет индекса потребительских цен осуществляется в соответствии с «Официальной статистической методологией наблюдения за потребительскими ценами на товары и услуги и расчета индексов потребительских цен, утвержденной приказом Росстата от 15.12.2021 г. № 915». В наблюдение включены 556 товаров (услуг)-представителей, в том числе жилищные и коммунальные услуги (включая аренду квартир). Таким образом, в индексе потребительских цен на все товары и услуги включены все товары и услуги, в том числе жилищные и коммунальные услуги (включая аренду квартир).