ООО "РУСАГРО-ИНВЕСТ"

При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): мотивированное представление об объявлении предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, установленных земельным законодательством, за нарушение которых предусмотрена административная ответственность по статье 7.1. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, выразившиеся в самовольном занятии земельного участка, а также в использовании земельного участка без предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок. 17 июня 2024 года на основании задания на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом № 253 от 17 июня 2024 года было проведено выездное обследование контура №12, входящего в состав многоконтурного земельного участка с кадастровым номером 31:03:0000000:5313, расположенного по адресу: Белгородская обл., Губкинский район. На участке выращивается сельскохозяйственная культура - соя. Многоконтурный земельный участок с кадастровым номером 31:03:0000000:5313 расположен по адресу: Белгородская область, Губкинский район. Граница земельного участка состоит из 24 контуров. Общая площадь земельного участка – 18777457 кв.м., площадь контура №12 — 619732,19 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования — для сельскохозяйственного производства, принадлежит на праве собственности ООО "Русагро-Инвест", о чем в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) 25 сентября 2023 года сделана запись государственной регистрации № 31:03:0000000:5313-31/069/2023-1. Границы вышеуказанного земельного участка установлены в соответствии с земельным законодательством и внесены в сведения ЕГРН, что подтверждается выпиской ЕГРН от 14 июня 2024 года № КУВИ-001/2024-160244953. При визуальном осмотре и анализе публичной кадастровой карты установлено, что фактически граница земельного участка, засеянного сельскохозяйственными культурами, не соответствует границе, внесенной в сведения ЕГРН. С восточной стороны от контура №12 многоконтурного земельного участка с кадастровым номером 31:03:0000000:5313 собственник самовольно занял часть земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, площадью 38146,81 кв.м. (замер по публичной кадастровой карте). Границы земельного участка примерной площадью 38146,81 кв.м. не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и не внесены в ЕГРН. Документы, подтверждающие или устанавливающие право владения, пользования или распоряжения данным земельным участком, на момент сбора и анализа данных в отделе муниципального контроля отсутствуют. В связи с вышеизложенным можно предположить, что в действиях ООО «Русагро-Инвест» усматриваются признаки состава административного правонарушения, предусмотренного статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, выразившиеся в самовольном занятии части земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, а также в использовании земельного участка без предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Не допускать нарушений, выразившихся в самовольном занятии земельного участка, а также в использовании земельного участка без предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок, а именно: - не допускать самовольного занятия земельного участка (части), государственная собственность на который не разграничена, приблизительной площадью 38146,81 кв.м., примыкающего с восточной стороны к контуру №12 многоконтурного земельного участка с кадастровым номером 31:03:0000000:5313, расположенного по адресу: Белгородская область, Губкинский район без предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок (без правоустанавливающих, правоудостоверяющих документов).