ООО "ЕВРОПА"

1) Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Белгородская область, р-н Белгородский, с. Соломино, пер. Зеленый, поставлен на государственный кадастровый учет (далее – ГКУ) с кадастровым номером: 31:15:2003001:224 в уточненных на местности границах в соответствии с действующим законодательством, имеет площадь 1 000 кв. м, расположен на землях населенных пунктов, с установленным видом разрешенного использования «Для строительства торгового комплекса», передан на праве аренды обществу с ограниченной ответственностью «Европа», сроком действия с 27.04.2016 по 28.02.2026, о чем 27.04.2016 в ЕГРН сделана запись регистрации № 31-31/001-31/001/149/2016-285/2. В ходе визуального осмотра установлено, что земельный участок не имеет ограждения, доступ на территорию осуществляется свободно. На земельном участке расположен объект капитального строительства – четырехэтажное нежилое здание, поставленное на ГКУ с кадастровым номером 31:15:2003001:230. На участке расположены объекты рекреации и благоустройства территории, открытые беседки. Прилегающая территория замощена тротуарной плиткой и отсыпана гранулированным шлаком. 2) Согласно сведениям из ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Белгородская обл., р-н Белгородский, с. Соломино (в саду), поставлен на ГКУ с кадастровым номером: 31:15:2003001:181 в уточненных на местности границах в соответствии с действующим законодательством, имеет площадь 1 500 кв. м, расположен на землях населенных пунктов, с установленным видом разрешенного использования «Для ведения строительства индивидуального жилого дома», принадлежит на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «Европа», о чем 24.05.2021 в ЕГРН сделана запись регистрации № 31:15:2003001:181-31/063/2021-7. В ходе визуального осмотра установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами: 31:15:2003001:181 и 31:15:2003001:224 имеют общее (используются совместно) комбинированное ограждение (материалы: металл, древесина, поликарбонат), контур не замкнут, доступ на территорию осуществляется свободно. На земельном участке расположена часть ресторанного комплекса– объект некапитального строительства, визуально представляющий деревянную беседку, а также открытые уличные беседки. На участке расположены объекты рекреации и благоустройства территории. С фасадной стороны прилегающая территория замощена тротуарной плиткой и отсыпана гранулированным шлаком, на ограждении имеется баннер «Галерея. Еда, вино, атмосфера». На момент выездного обследования строительные, технические и иные работы не проводились, строительная техника отсутствовала. Объект капитального строительства, жилой дом – отсутствует. По результатам обмера, проведенного при помощи спутникового геодезического оборудования PrinCe X91 s/n 951961 (дата поверки: 13.06.2023) установлено, что ограждение расположено за границами земельного участка, учтенного в ЕГРН, на земельных участках с кадастровыми номерами 31:15:2003001:108 с видом разрешенного использования «Для автомобильных дорог», 31:15:2003001:34 с видом разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства», принадлежащие на праве собственности Белгородской области, а также на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена. Суммарная площадь самовольно занятой территории составляет 971 кв. м.