ФОНД ЖКХ БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Гарантийный срок эксплуатации объекта устанавливается в 5 лет с момента подписания итогового акта приема-передачи результатов выполненных работ. Результаты работы в течение всего гарантийного срока должны соответствовать условиям договора о качестве. Гарантия качества результата работы распространяется на весь объект в целом. Согласно ч. 1 ст. 182 Жилищного кодекса РФ региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств. Согласно п.4) ч. 2 ст. 182 Жилищного кодекса РФ региональный оператор должен контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации; _Согласно п. 11) ч. 2 ст. 182 Жилищного кодекса РФ региональный оператор несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за качество оказанных услуг и (или) выполненных работ в течение не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе за несвоевременное и ненадлежащее устранение выявленных нарушений. Подрядная организация ООО «Негосударственная Экспертиза – РИФ», выполнявшая работы по капитальному ремонту многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Старый Оскол, ул. Ленина, д. 40 в 2021 г., в лице директора Рыкова А.А., некачественно выполнила работы по капитальному ремонту МКД № 40 по ул. Ленина в г. Старый Оскол в 2021 году, ввиду чего имеются протекания кровли нежилого пристроенного помещения. В рамках гарантийных обязательств работы по устранению течи кровли ООО "Негосударственная Экспертиза - РИФ" не выполнены.