ООО "МТД"

В 2024 году в рамках осуществления регионального государственного контроля (надзора) за состоянием, содержанием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия регионального значения, объектов культурного наследия местного (муниципального) значения, выявленных объектов культурного наследия управлением государственной охраны объектов культурного наследия Белгородской области (далее – Управление) в соответствии с утвержденными приказами Управления программами проверок (на основании выданных разрешений на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия) объекта культурного наследия регионального значения «Жилой дом» (Белгородская область, г. Белгород, ул. Николая Чумичова, 24)») проведены контрольные (надзорные) мероприятия в отношении ИП Тарасова С.А., имеющего лицензию Министерства культуры Российской Федерации. По результатам данных мероприятий зафиксировано, что начатые работы по сохранению вышеназванного объекта культурного наследия не завершены. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 11 ноября 2024 года нежилое здание площадью 329,3 кв. м, расположенное по адресу: Белгородская область, г. Белгород, ул. Н.Чумичова, д. 24, с 6 февраля 2017 года находится собственности у ООО «Международный Торговый дом». Таким образом, зафиксирован факт ненадлежащего содержания и ненадлежащего сохранения объекта культурного наследия ООО «Международный Торговый дом» - неисполнение требований законодательства в области охраны объектов культурного наследия Российской Федерации. В частности не исполнены требования ст.ст. 47.3, 47.6 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Закон № 73-ФЗ), а также не исполнены требования охранного обязательства собственника, утвержденного приказом управления государственной охраны объектов культурного наследия Белгородской области от 15 февраля 2023 года № 30-24/78 «Об утверждении охранного обязательства собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия регионального значения «Жилой дом», расположенного по адресу: Белгородская область, г. Белгород, ул. Николая Чумичова, 24)», в соответствии с приложением № 1 к которому определен перечень работ по сохранению объекта культурного наследия, в частности, п. 2 – проведение работ по сохранению объекта культурного наследия до 27 сентября 2024 года. До настоящего времени требования п. 2 Приложения №1 не исполнены. Несоблюдение требований охранного обязательства влечет за собой нарушение законодательства в области охраны объектов культурного наследия и привлечение правообладателя объекта культурного наследия к административной и уголовной ответственности, предусмотренной законодательством Российской Федерации. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения «Дом жилой», расположенного по адресу: Белгородская область, г. Белгород, ул. Н. Чумичова, д. 24: 1. при содержании и использовании объекта культурного наследия, руководствоваться требованиями, изложенными в ст. 47.3 Закона № 73-ФЗ, а именно: - в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия лицам, которым объект принадлежит на праве собственности или ином вещном праве, осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержать его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии; - не допускать ухудшение состояния территории объекта культурного наследия, поддерживать территорию объекта культурного наследия в благоустроенном состоянии; 2. При организации и проведении работ по сохранению объекта культурного наследия регионального значения руководствоваться требованиями, изложенными в статье 45 Закона № 73-ФЗ, а именно: - работы по сохранению объекта культурного наследия регионального значения проводить на основании задания на проведение указанных работ, разрешения на проведение указанных работ, выданных Управлением, проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, согласованной Управлением, а также при условии осуществления технического, авторского надзора; - в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта, указанные работы проводить также при наличии положительного заключения государственной экспертизы проектной документации, предоставляемого в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, и при условии осуществления государственного строительного надзора за указанными работами; - к проведению работ по сохранению объекта культурного наследия допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели, имеющие лицензию на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выданную Министерством культуры Российской Федерации.