ООО "УПРАВДОМ"

В УГЖН области поступили обращения вх. № Ч-2830 от 19.07.2024 г., вх. № Ч-2946 от 26.07.2024 г., по вопросам ненадлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - МКД) № 10 А по ул. Фрунзе в г. Губкине. На основании п. 2 ч. 3 ст. 56, ч.ч. 2, 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Управлением проведено контрольное (надзорное) мероприятие в форме выездного обследования. 06.08.2024 г. был проведен осмотр общего имущества в многоквартирном доме (далее - МКД) № 10 А по ул. Фрунзе в г. Губкине, в ходе которого было установлено, что местами на цоколе имеются следы нарушения целостности штукатурно-окрасочного слоя, образовавшиеся в результате воздействия погодных условий и отсутствия внешней системы водоотведения (водостоков) МКД, обеспечивающей должный отвод осадочных вод от фасада МКД. При осмотре отмостки установлено наличие локальных трещин между цоколем и отмосткой МКД. В ходе осмотра мест общего пользования в подъездах МКД № 10 А по ул. Фрунзе в г. Губкине установлено, что имеются локальные нарушения целостности штукатурно-окрасочного слоя стен. Имеются частичные нарушения целостности и окрасочного слой полов в подъезде. Частично не закреплена слаботочная электропроводка, имеется недействующая слаботочная электропроводка. Секции абонентских ящиков окрашены и находятся в удовлетворительном состоянии, однако у некоторых ящиков отсутствуют дверцы. При осмотре оконных заполнений установлено, что имеется остекление в один контур, частично нарушена целостность остекления второго контура, частично отсутствует оконная фурнитура. В подъездах МКД № 10 А по ул. Фрунзе в г. Губкине требуется проведение текущего ремонта. Однако, собственники присутствующие при выездном обследовании МКД считают необходимым проведение работ по текущему ремонту после выполнения работ по капитальному ремонту МКД, который запланирован на 2025 г. Капитальный ремонт МКД № 10 А по ул. Фрунзе в г. Губкине запланирован на 2025 г. В связи с изложенным, ООО "УПРАВДОМ-ГУБКИН" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ № 325 от 16.08.2024 г. о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: - В случае не проведения работ по капитальному ремонту фасада и отмостки МКД № 10 А по ул. Фрунзе в г. Губкине в 2025 г., устранить частичные нарушения целостности штукатурно-окрасочного слоя цоколя МКД и локальные трещины между цоколем и отмосткой МКД в ходе текущего ремонта; - провести текущий ремонт подъездов в МКД № 10 а по ул. Фрунзе в г. Губкине, в ходе которого надлежит устранить: локальные нарушения целостности штукатурно-окрасочного слоя стен; частичные нарушения целостности и окрасочного слоя полов в подъездах МКД; закрепить слаботочную электропроводку и демонтировать недействующую слаботочную электропроводку; провести ремонт абонентских ящиков, установив отсутствующие дверцы; восстановить целостность частично нарушенного оконного остекления второго контура и оконной фурнитуры, в срок до 22.12.2025 г.