ООО "ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ БЕЛГОРОД"

В рамках исполнения приказа Росреестра от 31.08.2023 № П/0337 «Об организации деятельности территориальных органов Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии при осуществлении государственного мониторинга земель, за исключением земель сельскохозяйственного назначения», в части сбора, обработки и актуализации сведений о состоянии и использовании земель в Белгородской области, их количественных и качественных характеристиках при использовании подсистем и сервисов федеральной государственной информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» Управлением Росреестра по Белгородской области проведен мониторинг использования земель. По результатам мониторинга в бездействии Общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Белгород» ИНН 3123050159, ОГРН 1023101651154 (далее – Общество) выявлено нарушение обязательных требований законодательства Российской Федерации, связанных с обязательным использованием земель, предназначенных для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества и личного подсобного хозяйства, в указанных целях в течение установленного срока, выразившееся в неиспользовании для индивидуального жилищного строительства принадлежащих Обществу на праве собственности земельных участках с кадастровыми номерами: – 31:15:1205001:60, местоположение: Белгородская обл., р-н Белгородский, с. Шагаровка, ЗАО «Агрофирма-Дубовое», площадь 267814 кв.м., категория земель: «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования: «для индивидуального жилищного строительства», о чем 21.02.2019 в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) внесена запись регистрации вещного права 31:15:1205001:60-31/001/2019-2; – 31:15:1205001:64, местоположение: Белгородская обл., р-н Белгородский, с. Шагаровка, ЗАО «Агрофирма-Дубовое», площадь 559633 кв.м., категория земель: «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования: «для индивидуального жилищного строительства», о чем 21.02.2019 в ЕГРН внесена запись регистрации вещного права 31:15:1205001:64-31/001/2019-2; – 31:15:1205001:192, местоположение: Белгородская обл., р-н Белгородский, с. Шагаровка, ЗАО «Агрофирма-Дубовое», площадь 29657 кв.м., категория земель: «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования: «для индивидуального жилищного строительства», о чем 16.03.2021 в ЕГРН внесена запись регистрации вещного права 31:15:1205001:64-31/063/2021-1; – 31:15:1205002:56, местоположение: Белгородская обл., р-н Белгородский, ЗАО «Агрофирма-Дубовое», площадь 548273 кв.м., категория земель: «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования: «земли для индивидуального жилищного строительства», о чем 21.02.2019 в ЕГРН внесена запись регистрации вещного права 31:15:1205002:56-31/001/2019-3; – 31:15:1205003:3, местоположение: Белгородская обл., р-н Белгородский, ЗАО «Агрофирма-Дубовое», площадь 100011 кв.м., категория земель: «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования: «для индивидуального жилищного строительства», о чем 21.02.2019 в ЕГРН внесена запись регистрации вещного права 31:15:1205003:3-31/001/2019-3; – 31:15:1202004:13, местоположение: Белгородская обл., р-н Белгородский, с. Репное, ЗАО «Агрофирма-Дубовое», участок № 47, площадь 145400 кв.м., категория земель: «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования: «для индивидуального жилищного строительства», о чем 21.02.2019 в ЕГРН внесена запись регистрации вещного права 31:15:1202004:13-31/001/2019-2. Согласно сведениям Управления координации строительства комитета строительства администрации Белгородского района, поступившим в ответ на межведомственные запросы от 03.09.2024 №№ 9071918, 9071935, 9071895, 9071958 и от 04.09.2024 №№ 9074278, 9074281, разрешения на строительство на указанных земельных участках не выдавались. Границы земельных участков с кадастровыми номерами 31:15:1205001:60, 31:15:1205001:64, 31:15:1205001:192, 31:15:1205002:56, 31:15:1205003:3, 31:15:1202004:13 в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации установлены. С учетом анализа картографического материала официального сайта Публичной кадастровой карты (https://roscadastr.com) указанные земельные участки для жилищного строительства не используются, в связи с чем, в бездействии Общества усматриваются признаки нарушения обязательных требований законодательства Российской Федерации (ст. 42 ЗК РФ). Таким образом, полученные сведения указывают на наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушения обязательных требований законодательства Российской Федерации.