ООО "СОЮЗ-АВТО"

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Белгородская область, р-н Белгородский, с. Таврово, м-он Таврово-1, ул. Вишневая, 1а, поставлен на государственный кадастровый учет (далее - ГКУ) с кадастровым номером: 31:15:1104001:74, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, имеет площадь 2 000 кв. м, расположен на землях населенных пунктов, с установленным видом разрешенного использования «Для строительства магазина и склада строительных материалов», принадлежит на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью "Союз - Авто", о чем 04.10.2019 в ЕГРН сделана запись регистрации № 31:15:1104001:74-31/001/2019-13. В ходе визуального осмотра установлено, что земельный участок, имеет комбинированное ограждение (материал: металл, металлопрофиль, асбестоцемент) контур ограждения замкнут, доступ на территорию осуществляется через конструктивные элементы в ограждении – металлические ворота, установленные с фасадной (северо-восточной) стороны участка. На земельном участке расположен объект капитального строительства, поставленный на ГКУ с кадастровым номером 31:15:1104001:505, согласно сведениям из ЕГРН – двухэтажное, в том числе с одним подземным этажом нежилое здание-магазин, визуально представляющее одноэтажное здание - магазин а также ангар из металлических конструкций, высотой более 4 метров, на территории которого осуществляется складирование строительных материалов. На участке ведется коммерческая деятельность, связанная с продажей строительных материалов, а также осуществляется их складирование. На земельном участке расположен стационарный объект, визуально представляющий терминал автоматической автозаправочной станции самообслуживания, расположены многочисленные металлические контейнеры, осуществляется складирование автомобильных покрышек. По результатам обмера, проведенного при помощи спутникового геодезического оборудования PrinCe Х91 s/n 951961 (дата поверки: 13.06.2023), установлено, общая фактическая площадь земельного участка составляет 3 175 кв. м, что на 1 175 кв. м больше общей площади, задекларированной в ЕГРН, что свидетельствует о самовольном занятии территории, государственная собственность на которую не разграничена.